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徐磊 每日经济新闻
“整个酒店业都在通过出售酒店地产换取扩张所需的大量资金。向品牌管理延伸获取高额稳定的利润，是酒店巨头们不约而同的发展趋势。”仲量联行法国分部主管Yves Marchal说。
纵观全年，一股酒店抛售热潮几乎席卷了所有行业巨头：洲际集团10亿英镑出售73家英国酒店；希尔顿将旗下16家英国酒店挂牌出售，价格3亿英镑；Whitbread10亿英镑转让46家万豪酒店；La Quinta被30亿美元接盘等等。
欧洲最大酒店集团雅高明年将继续实行大规模的酒店抛售计划，为加速扩张中国和俄罗斯等新兴市场筹措资金。
此前，借着今年房地产升温的东风，全球掀起了一股酒店抛售潮，几乎各大国际酒店巨头均涉足其中，仅雅高就一口气出售了旗下128家酒店资产。
法国权威媒体《费加罗报》26日称，雅高集团2006年准备转让的酒店数量预计在70家左右，包括索菲特、诺富特和美居之类的中档连锁品牌，还有部分一级方程式旅馆。雅高预计，未来交易总共能为公司筹集到4亿欧元(约合4.74亿美元)的资金，这笔钱将被用于减少债务并进行新的投资。雅高一位不愿意透露姓名的发言人证实了上述消息。
今年初，雅高集团还拥有索菲特连锁酒店99%及诺富特连锁酒店50%的产权，而到明年底，其可能只拥有这两大连锁酒店25%的所有权。雅高希望在2008年前，能将自己管理的酒店客房数增加20%至55万间，分析师认为减小地产的资本黏度是保证扩张财源的关键，这也是行业惯用的手段。
“整个酒店业都在通过出售酒店地产换取扩张所需的大量资金。向品牌管理延伸获取高额稳定的利润，是酒店巨头们不约而同的发展趋势。”仲量联行法国分部主管Yves Marchal说。雅高即待出售的旅馆今后仍将由雅高集团管理。
本年度，雅高的股票大涨42%，部分原因便被归功于庞大地产剥离计划的实施，投资者们认为公司的巨额负债有所缓解，其核心竞争力得到大幅提升。去年年底时，雅高的负债曾高达22亿欧元，相当于整个集团营运利润的两倍。据悉，相应调整将在雅高新CEO Gilles Pelisson下月到位后逐步推行。
纵观全年，一股酒店抛售热潮几乎席卷了所有行业巨头：洲际集团10亿英镑出售73家英国酒店；希尔顿将旗下16家英国酒店挂牌出售，价格3亿英镑；Whitbread 10亿英镑转让46家万豪酒店；La Quinta被30亿美元接盘等等。
其中最引人注目的是，喜达屋上月将旗下遍布欧亚美三洲的38家酒店地产售于万豪服务公司，交易金额近41亿美元，创造了今年全球最大的一起酒店转让案。此外，喜达屋明年也计划再出售约40亿美元的酒店资产，从而全力向酒店品牌管理服务商转型。彭博的数据显示，今年迄今为止已发生了153起大大小小的酒店合并案，总价值237亿美元，而去年同期势头更猛，达到132起，总金额超过320亿美元。
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