经合组织认为全球住房市场空前繁荣 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年12月01日 09:04 经济参考报 | |||||||||
本报伦敦电 英国《金融时报》11月30日援引经济合作与发展组织的一份报告说,就持续时间、规模以及普遍程度而言,当前全球住房市场的繁荣程度不同寻常。 报告认为,低利率是推动全球住房价格上涨的主要原因。 报告同时指出,虽然人们在近几个季度里对高房价表示了担心,但研究数据表明,
报告认为,丹麦、芬兰、法国、美国和挪威的房价总体上与主要由供需决定的“基本”价格一致。德国和日本住房市场价格过低,表明两国先前建造的房屋过多。 经合组织表示,它之所以认为“大多数住房市场价格没有过高”,主要是考虑到低利率带来的旺盛需求。但该组织提到,目前情况下利率即便小幅波动也可能会对房价产生明显影响。 |