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日前，专门的调查机构“韩国调查中心”，以韩国方面各大学经济学科、城市规划学科、房地产学科教授及相关研究员等150人为对象，对韩政府上台后推出的主要房地产政策影响进行调查分析，结果显示，这些政策在打击投机方面收效甚微。
调查显示，相关教授及研究员评价说，自韩国现政府上台后颁布的房地产市场稳定对策中，以“扩大小型住宅义务建设比率”为核心的“2003年9.5重建公寓稳定对策”（以下简
称“9.5对策”）对房地产市场造成的不稳定影响较大。此外，对主要内容为“板桥新城市公寓11月全部出售”的“2005年2.17对策”（以下简称“2.17对策”），学者们也给出了类似的评价。
对一共25个细节实践课题，专家对给房地产市场的稳定带来正面影响的政策最高给出了+5分，相反对否定性效果较大的政策是给出了-5分。其结果，9.5对策和2.17对策分别得了―1.6分和―0.8分，被评价为带来的否定性效果较多。
其中，对9.5对策的核心的“扩大小型住宅义务建设比率”，69.4%的人给出了否定性回答，被排在了应废除政策第1位。
在25个实践课题中，得到最为肯定性评价的措施是收入、登记税的下调和20年长期低息抵押制度的引入，分别得到了1.6分。
韩国开发研究院国际政策研究院教授金政镐表示：“该问卷结果如实说明到目前为止投机抑制对策不但没有获得成功，反而接近失败，而且在阻止房地产价格飙升方面也毫无成效。”魏洪（来源：金羊网）
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