|
美联储主席格林斯潘近日再次呼吁国会限制美国两大房地产抵押贷款巨头房利美和房地美的资产规模，他警告说这两大公司数以十亿计的巨额负债很可能对美国金融市场的稳定带来危害。
格林斯潘的此番警言是在评论日益普及的金融衍生产品时做出的。4月6日，格林斯潘也曾在参议院金融委员会听证会上呼吁，限制美国两大联邦住房抵押贷款公司的规模，以
减少美国金融和住房市场面临的风险。
房利美和房地美的业务模式实际上就是金融衍生产品的运作。作为全美排名前两位的住房贷款购买商，“两房”运用国会注入的资金向银行收购经抵押的个人住房贷款，将其打包成有价证券出售给世界各地的投资者，这就是所谓的“房贷证券化”。
格林斯潘认为，当前“两房”过大的负债规模可能会对市场带来潜在的危害，这种威胁将持续存在直至“两房”所持有的巨额房贷证券得到削减，到那时人们对市场风险以及风险管理责任的忧虑才会相应缓解。
格林斯潘建议，“两房”只须持有最低限额的资产以能完成国家赋予的基本任务即可，缩减资产规模的工作完全可能在数年内完成。他还表示，限制“两房”的房贷证券持有量不会影响当前的住房抵押贷款利率，因为在这个市场中有众多的大银行和其他借款机构参与竞争。
去年，房利美被查出存在巨额财务问题，其在最近四年内虚报收入估计高达110亿美元。而房地美曾在更早些时候被指控于2000-2002年间虚报收入50亿美元。
不过，格林斯潘没有谈及未来利率的变化。上周，美联储连续第八次将联邦基金利率提升了0.25个百分点，当前美基准利率已为3%。
作者：徐磊 NBD报道
| 
