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租赁公司尝新，把故居开发成商业住宅招租客
本报讯 最快在下周，上海人将有望入住位于杭州市的蒋经国故居，一边欣赏西湖美景，一边享受“名人待遇”。
日前，杭州盛世民古屋总经理许剑说，蒋经国旧居近日有望作为高级住宅对外出租，
杭州一批旧居也将进入租赁市场。但他同时强调，保护条款将写进租房合同，谁敢破坏罚死谁。
古建筑租赁公司吃螃蟹
北山路并不长，但在这条老街的两侧，却是鳞次栉比的老房子，现在，它已改名叫石函路。石函路7号，也就是过去的北山路24号和25号，两层西式别墅依山傍水，这里曾是蒋经国的旧居。这两天，旧居刚整修完毕，虽然目前还是铁将军把门，但不久将迎来新客人—————租客。
现在，“盛世民古屋”成了杭州城里第一个吃螃蟹的人。正在外地出差的盛世民古屋总经理许剑的声音掩不住兴奋，作为杭州城惟一一个专业从事古建筑租赁的公司，民古屋这下在杭州城成了人们茶余饭后谈论的焦点，因为他们即将租下杭州第一个文物保护点—————蒋经国故居，并将故居开发为商业住宅对外招租。
或许，许剑更像文物保护专家，对于杭州城的老房子保护现状，他说得头头是道。更重要的是，许剑发现，住在老房子里的居民往往怨声载道，恨不得搬进新公房改善条件。“他们对这样的环境恨都来不及，怎么会想到保护它？不少居民乱拉电线，反而给老房子带来不少隐患。”
为什么不做个二传手，让想住进来和想搬出去的人角色互换？喜欢老房子的人当然会用心把它打理、保护好，用建筑养建筑，这不是一举多得吗？许剑暗自琢磨。
于是，蒋经国旧居的出租，揭开了一次崭新尝试的序幕。
倾向租给外国企业家
接下来，就是找租客。对此，许剑提出不少要求。
“首先要喜欢古建筑，可光喜欢还不行，得有一定的经济实力。”虽然房子在杭州，但选租客，全世界都纳入许剑的考虑范围。
“只要有实力，不管是杭州人、上海人，甚至外国人，都能租我这房。”话虽这么说，但在许剑心里，早有最理想的租客。
“我最倾向于租给外国企业家，最好是世界500强的。”许剑说，老外更喜欢这种古色古香的古典建筑，更重要的是，外国人的房租预算比较高。
“国内也有许多有钱的民营企业家，但很少有人愿意出那么大价钱租房子，对他们来说，租一年就能买一幢房，外国人就不一样，只要他们喜欢，多少钱他们都租。”（来源：金羊网）
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