美住房抵押贷款利率走低 创近50年来最低纪录

　　美住房抵押贷款利率走低利率水平创下20世纪60年代以来最低纪录

　　本报讯 美国联邦住房抵押贷款公司日前宣布，本周美国的30年期住房抵押贷款利率又创新低，这是该利率连续第四周创下新的最低纪录。

　　该公司公布的每周全国抵押贷款利率调查报告说，本周美国30年期抵押贷款固定利率 的平均水平为5.61%，低于上周的5.67%，是该公司自1971年开始跟踪这一利率变化以来的最低点。资料显示，这也是20世纪60年代以来的最低纪录。今年以来，美国30年期抵押贷款利率已五次创新纪录。

　　报告同时显示，主要用于住房抵押再贷款的15年期抵押贷款固定利率本周也从上周的5.01%降至4.93%，为联邦住房抵押贷款公司1991年开始跟踪这项利率以来的最低水平。

　　住房抵押贷款利率持续下降是近两年推动美国房地产市场强劲增长的主要因素之一。分析人士认为，美国的抵押贷款利率持续下降主要是美国债券市场利率不断下降所致。美国可能对伊动武引起的担忧也对抵押贷款利率下降起了一定作用。(新华)(证券时报)