北京时间11月21日12：15外汇通

　　昨天晚上公布的数据显示，美国十月份房屋开工率大幅下跌了11.4%，这是自1994年以来的最大幅度的跌落。但是这并没有对市场造成太大的冲击，美元兑主要货币继续保持了上升势头，而美国股市道指和纳指昨日也全线飘红，对美元形成了一定的支撑。

　　由于先前美国九月份房屋开工率猛然上升到16年来的最高点(九月份的时候，房屋开工率在上月的基础上上升了11个百分点，达到181万)，所以十月份的水平在此基础上虽然大幅跌落，绝对数目依然可观，根据昨天商业部的数据应该在160万左右。虽然十月的数据比许多分析家估计的要稍弱，但大部分人都预计到九月份那种过热的势头不会维持下去，因此市场认为目前的水平依然较为乐观和稳定。

　　此外，尽管十月份房屋开工率出现了较大的滑落，房屋交易市场依然保持着很好的规模，并且交易活跃，这主要得益于较低的抵押利率。上周30年期的固定抵押利率降到了5.94%，这也是自1971年有记录以来的最低水平，联储前段时间大幅降低基准利率50个基点被认为对此有推动作用。

　　本年度低水平的抵押利率对提升消费者信心以及支出额起到了很大的推动作用，在经济低迷的形势下消费支出一直保持了强势，而在美国消费支出推动了GDP相当一部分的增长。而且消费支出的强势抵消了不少经济中的消极因素，对股市也有一定的支撑。

　　目前房产开发商对11月乃至接下来几个月的房屋销售前景表示乐观。国家房产商协会主席Gary Garczynski称：“在长期抵押利率降低到6%以下之后，开发商总能在不同的价位水平上找到合适的买主。”而且前段时间的一项调查也显示美国的消费者信心正在回升。

　　联储把利率降到历史新低看来已经对市场产生了一定的推动作用，而包括格老在内的联储大小官员近期内相继发表谈话，试图振奋市场信心。昨天联储副主席和芝加哥联储主席发表谈话表示美国经济只是暂时低迷，必要时联储将采用包括继续降息在内的一切可行措施。

　　所以，总的来看，这次十月房屋开工率的大幅下滑对市场影响不大，美元将继续收复失地，但是如果没有更有力的经济数据支撑，美元的升势会受到限制。

　　(外汇通网站——秦明益编译)