●记者斯夫综合报道

　　美国全国不动产商协会(NAR)最近发布了一份审查美国移民买房行为特征的报告，呼吁房地产商应该好好挖掘移民市场的巨大潜力。

　　代表超过84万美国介入住宅和商业不动产产业的会员、身为美国最大的贸易协会的美 国全国不动产商协会，11月11日召开年会发布了这份标题为《在国外出生的(第一代移民)为房地产市场带来商机》，它显示自1995年以来美国房地产市场增长的三分之一要归功于移民。

　　报告指出，八个因素影响移民购房的决定：年龄、公民身份、在美国的居留时间、教育程度、收入、家庭结构和大小、原籍所在的地区、居住地点和家庭财务。

　　这个报告显示，在未来10年内，移民将带来一个不断扩大中的市场，在美国房地产市场的发展中将扮演一个更为重要的角色，他们将对美国经济发展举足轻重。报告显示，在美国居住了20年以上的移民家庭住房拥有率超过在美国本土出生的人。来自欧洲，北美(加拿大)和亚洲的移民住房拥有率要超过美国全国平均水平。

　　该报告指出，移民对住房市场的冲击倾向于区域性。根据2000年的统计数字，71%的新移民基本选择在美国以下6个州定居：加利福尼亚、佛罗里达、伊利诺伊、新泽西州、纽约和得克萨斯州。

　　《国际金融报》(2002年11月20日第三版)