林璐：中国人需要的不是闲置的房子而是家

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　　新浪财经讯 博鳌亚洲论坛2016年年会于3月22-25日在海南博鳌举行，KEYS潮宿的创始人兼CEO林璐出席“新浪财经之夜-正和岛夜话”并发言，他表示，中国人需要的不是一套被提供的闲置的房子，而是一个家。在家的背后是一个非常熟悉的环境，一个非常温馨的气氛，最重要的，是一个服务。

　　以下为演讲实录

　　林璐：感谢主持人，感谢新浪财经，感谢正和岛。作为一家全新的创业公司，今天听到了很多前辈的分享，我们在这里，我在台下也有几点自己的思考。

　　首先第一点，今天晚上大家都在讨论共享与独食，大家已经说了很多的共享，我对独食这个词情有独钟，刚刚引发了我蛮多的思考。首先大家都明白，共享是一种模式，不见得是生意，因为大家看到前面有很多企业，包括滴滴补贴太多的钱烧出这个生意，这是一个创业者在这方面的思考。

　　另外一方面说道独食，刚刚大家也在谈到取缔垄断这样的方式，独食可能一个很好的生意，但是它不应该成为一个通用的模式。对于一个创业者来讲，我们是回归商业本质的创业，还是去写一个大众、高频、刚需的PPZ去融资、去创业？这是我觉得我自己第一点小小的思考。

　　第二点思考，就是说我们今天看到后面的字上有限制、供需，我谈一下我对这两点的理解。首先供，我要闲置的房子，我首先得有一套房子，我要闲置的车辆，我首先得有一辆我闲置的车。我们今天还能看到很多中国的年轻人在一线城市里面打拼，他们并没有闲置的房子，他们并没有闲置的车，LBNB这样的情怀来到中国是不是能够落地，我们从2013年的时候就采访了很多LBNB在上海的房东，他们怎么做的呢？他们没有房子，他们没有车子，他们去租一个房子，他们成为一个二房东。

　　同时回归到商业本质的一个问题就是，他们把这个租的房子的租金，并没有像国外的LBNB那么便宜，而是比较高的价钱，但是把整个屋子打造的非常非常有特色，这是他们提供的一个服务。

　　这就引发了我刚才第三点的思考，特别感谢夏华总，夏华总刚才谈到的这一点我特别特别有感触，因为服务是在所有的闲置房源，在需求的一个出发点。很简单，你提供了一套闲置的房子或者车子给我，我住进去，这是一套空空的房子吗？在后面我们真正需要的究竟是一个民宿，还是一个酒店，是一套公寓，还是一个空空的房子？我想很多人回到本质来讲，我们需要的是一个家。

　　在家的背后提供给我们一个非常熟悉的环境，一个非常温馨的气氛，最重要的，他给我们提供了一个服务，所以在这方面从管家服务这个角度入手，可能前面有很多LBMB的房子，但是我们为这些LBNB的房子提供了管家服务，这就是我们在做的分享经济的方式。

　　从乌镇到民宿，到博鳌的酒店，当然我们这次也非常荣幸能够成为大会的官方指定的住宿服务商。这一点上面我们就会觉得，其实我们希望能够为用户提供的不仅仅是民宿，还是酒店，我们希望能够把新一代中国人的家更多、更好的展现给全世界。

　　我们不要谈LBNB的美国梦，全球通用的一个国际版的情怀，我们要展现我们的中国风，展现我们新一代中国人的家，展现我们新一代中国年轻人应该有的情怀。谢谢！

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。