任志强：来源于社会挣的钱要服务于社会

任志强-中国房地产业协会副会长（图片来源：新浪财经 摄影：顾国爱）

　　新浪财经讯 中国房地产业协会副会长任志强在亚布力中国企业家论坛第十六届年会上称，企业定义来源于社会，服务于社会。

　　以下为演讲实录：

　　任志强：因为“企业”两个字的定义是不清楚。对亚布力来说是民营企业为主，所以从来不考虑国有企业，国有企业按照严格的意义上不算一个企业，只能算作工具，但是又要按照企业的标准去运营，所以不能没有企业文化。所以国有企业的企业文化既是资本家，又是民营家这个定义是不同的，我们的企业定义是来源于社会，服务于社会。企业精神是，团结，探索，这个定义我背不下来了，因为我老想抛弃它。最后一个精神是总体最优，“总体”在哪儿？比如说地铁4号线，我说你得去当股东，因为市政府派区政府去当股东投9个多亿，还得担保贷款多少个亿，但是我们当了股东，市政府是第一大股东，我是第二大股东，市政府说要把两头的线延长多少要增加多少预算，你没有语言权，因为整体最优，我们原来11个站，现在增加9个站。要增加多少钱，从5亿本金变成9亿本金，这个定价权是市政府定，说是2块钱车票就得2块钱，我们的运营成本是3.4元，这样就只能任赔。因为地铁4号线这是公家的事，总体最优你就得干，所以来源于社会挣的钱，服务于社会抛出去给大家。

　　所以我们又希望他是按照一个企业在市场上能具备竞争的野狼方式进行竞争，所以这还是有一点符合市场要求的东西。然后让它具备竞争条件，具备竞争优势，外人都不知道万科的楼政府是不能拿走的，但我这个楼资产说拿走就得拿走，党校没地方了，给个楼建党校。所以这是我的本事有问题，还是资产配置或者是资源配置，成本控制有问题。

　　现在企业文化仍然是一个大问题，没有办法把它变成一个企业文化。

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