孙兰兰：众创空间应该做投资

　　“2015中国高新技术论坛”于11月16-18日在深圳会展中心举行。上图为博济科技园总裁、创客邦董事长孙兰兰。(图片来源：新浪财经)

　　新浪财经讯 “2015中国高新技术论坛”于11月16-18日在深圳会展中心举行。博济科技园总裁、创客邦董事长孙兰兰出席并演讲。

　　以下为演讲实录：

　　孙兰兰：博济只干一件事，让创业更简单。通过三件事情来干。第一，通过互联网。所以，我们做了全国第一个互联网＋园区。第二个事情，通过众筹空间。我们在2012年在上海投资了第一个众筹空间，叫创客邦。第三件事，孵化器。孵化器是我工作的第一份职业，干了十年的孵化器，做了30多个科技园，服务了5000多家企业，有3万家企业参与我们服务平台。也因此，使得我在孵化器内从业十年，坚定要把孵化器作为我的终身目标。

　　第一件事情，科技园支持大众创业万众创新、众筹空间在中国并不是第一天出现了，30年前，已经诞生第一家孵化器。在全国，据统计有1600家。很多人问我是不是有泡沫？我觉得任何一个行业有众多人的参与，对这个行业来讲是一个的发展方向。2013年营商报告有一个排名，全世界前九个孵化器里面没有一个是中国的。我认为，我们的营商环境有待改善。要建设一个世界级、全国级的互联网＋的平台，能够在平台上进行发展、整合，解决企业和企业之间没有交流的问题，以及从开始创办企业到未来发展的一系列营销环境问题。

　　我们其实也赶上了一个非常好的时代，我们有众多的孵化器、众创空间，为创业者解决问题。所以，博济也希望抓住机遇。现在中国走过四个时代。第一个时代是房东时代。我们很多人现在开始做房东，找个场地把它租起来，认为这就是众创空间。第二个时代，服务时代。光有房产和品牌，都不是园区的核心竞争力。真正的企业服务和经营，以及你的软性的建设，我认为才是空间的核心竞争力。我们要做服务，除了做服务，我们在2012年做创客邦的时候做了投资。众筹空间本身没有盈利模式，只是房东你可能只是生存，做服务可能有15%的盈利。如果不做投资，只能维持这样的盈利模式。我建议大家，还是要做投资，因为投资是整个空间的爆发点。事实证明，投资也是帮助企业发展的一个重中之重，也是确实能够让企业更上一层楼。我们现在还在做一件事，就是互联网。你到我的平台，你就可以找到你需要的空间、资源，也可以找到在这个城市里的创业者。

　　我们的平台解决了六个痛点。第一，核心就是企业服务。十年前别人做投资开发的时候，我们公司定位在企业营运。第二，每个人要创业，都要寻找空间。我认为，中国的创业者未来的潜力是无穷的，创业数量将会实现井喷式的喷发。我们希望通过这样一个空间的选择，选择最适合你的创业环境。第三，我们帮助企业解决日常的办公的困难，企业最后一公里，在我平台上得到了解决。除了工作8个小时以外，我们平台上帮你得到解决。第三个系统，解决园区运营管理。所以，我们通过IDS的管理系统，跟大家进行共享。

　　在介绍一下创客邦。就是具有投资功能的圈子，针对于早期的创业者或者个人创业者的平台。2015年到今天为止，我们已经建立了30几个创客邦。在未来的两年，我要搞定剩下的三分之二。为什么要这样做？首先，创业者是流动的。所以，我们要在全国建立100个创客邦实现联网。在全国只要有创客邦的地方，你就可以创业。第二件事情，我们系统化的帮你实现指导。

　　我们希望在全国做100个创客邦，我愿意开放跟所有的政府、众筹空间，以及我们个人创业者，想参与到空间的建设来，分享我们的经验，共享的资源。

　　另外，我们还成立了一个商学院，这个商学院是针对博济里面5000家企业。去年一年，我们为企业节省了很多费用。第二，博学院，专门培养众筹空间的人才。博学院不是我一个人，是科技园联合中国孵化器杂志，我们共同培养专业的园区营运人员。

　　过去几年里，我们有4个以上的国家级中小企业服务平台。最后，实现我们创业生态圈，真正让我们中国的企业创业环境更加好，营商环境排到世界的水平。作为一个公司的总裁，我希望改变我们园区的创业环境，为我们创业者建设一个能够跟国际媲美的创业环境。

　　谢谢大家！

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