“亚布力中国企业家论坛第十五届年会”于2015年2月28日-3月2日在黑龙江亚布力召开。上图为上海长甲集团董事长赵长甲。(来源：新浪财经)

　　新浪财经讯“亚布力中国企业家论坛第十五届年会”于2015年2月28日-3月2日在黑龙江亚布力召开。上图为上海长甲集团董事长赵长甲。

　　赵长甲：我来自上海，算是一个房企的从业人员。我在这里说三个问题。

　　第一，大的方面讲确实跟以前比有很大的变化，这个不否认。以前的卖方市场现在转为买方市场，我们不说黄金，也不说白银，只说跟以前比确实有很大的变化。这和房产的新常态有直接的相互关系。

　　第二，房产眼前应该怎么办呢，政策层面就不讲了。我们作为房地产企业应该要谨慎一点，因为以前拿到地就可以算挣多少钱的时候，这个时期真的过去了，现在拿地更要审慎。现在就我所知道的上海开发企业不是很积极的拿地，为什么呢？需要看，需要了解，需要研究未来的经济形势。

　　如何应对呢？倒闭房产企业把产品做好。原来老板可以不管，可以交给技术部，产品也很简单，现在需要做大量的调研，做对路的产品。

　　第三个问题，营销上需要有颠覆性的东西，特别是最近我们听了小米等的演讲，非常的受启发。现在要关注用户，用户至上，一切要为用户着想。刚才姜明也讲了要做好服务。

　　作为房产企业我们需要与时俱进，怎么个与时俱进法呢？因为时代在发展，房产行业跟国家政治、经济、形势连接非常紧密，国家在变，国家自己也要跟着变，国家的经济形势有变化，房产也应该随之而变，怎么变呢？我的理解是转型和创新。另外寻找新的利润增长点，比如说刚才熊总讲他旅游做得很好，我们要坚守主业，骑马找马，还有就是骑马找羊。现在转型不是很容易的事情，现在转型很难，国家转型很难，企业转型也很难，我们需要减少我们的主页，在减少主页的基础上派生出来的东西，比如说旅游地产、养老地产、健康地产，同时也会关注新的城镇化机会。

　　刘晓光[微博]：刚才大家都做了发言，我们讨论的问题也比较广，有大的政策环境怎么样，有趋势怎么样，有地产商的转型，有黄金时代、白银时代的内容，大家说得不错。我们留点时间跟大家进行讨论，大家有什么样的问题可以一起讨论，圆桌会是很便于讨论的会，大家有什么问题需要问。

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