上半年公司销售104.6亿,行业排第27位。聚焦三大区域:大福建、长三角和以西安为中心的大西北。
阳光城在大福建、长三角、以西安为中心的西北地区这三大战场上半年受到一些业绩影响,但进入8月份销售放量,上海几个大盘项目开盘去化率超过70%,福州一直保持在75%。截至目前销售额达170亿左右,完成全年260亿目标问题不大。福建已全面放开限购,调控市场化是大势所趋。对像阳光城这样有较强管理团队、运营效率高、策略坚定的区域龙头,我们相信在未来3-5年是提升公司规模的大好机会。
对于行业前景,我是充满信心,在未来两三年内,我们觉得是一个行业更加分化,或者说我们的市场占有度更加提升的一个大好机会。
公司会在夯实主业的同时,拓展新兴业务。从地产主业产业链延伸考虑,目前选择医疗大健康和在线教育两个领域。大股东是做教育出身,在福建拥有从幼儿园到大学,在校生1.6万人。教育资源的配套对公司楼盘会有很大的价值提升,因此可以为对主业带来很大的附加值;目前大健康业务管理团队已经到位,投资平台落地,目前在与医疗产业并购基金接触,希望能够借助外部资金。
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