图为武汉当代科技产业集团股份有限公司董事长艾路明（图片来源新浪财经）

　　新浪财经讯 2014亚布力中国企业家论坛夏季高峰会，于8月22日-24日在河南郑州召开。武汉当代科技产业集团股份公司董事长艾路明称，在中国经济已由高增长转为中低速增长的大背景下，我们需要一种新的“增长观”，为经济转型、深化改革赢取时间。本届夏峰会的主题为可持续增长的动力。

　　在辨析楼市拐点分论坛中，艾路明表示，十八届三中全会的基调决定了，应该以市场的力量来调配资源。如果是这样的话，让市场的力量调配资源，让市场的制度指导经济的话，那么房地产依然是中国未来有着巨大发展潜力的一个市场。虽然未来一段时间资本会向股市流动，但是我相信，更有投资价值的依然是房地产。

　　以下为艾路明在辨析楼市拐点分论坛中发言实录：

　　刘晓光[微博]：接下来问一下艾总。因为房地产是一个投资品，是一个投资方向，你怎么看待下一步的投资趋向的变化。有一种观点认为，可能房地产投资转到别的方向上去了，有一种认为不会转，仍是主流，仍是主要的产业，你怎么看待这个问题？

　　艾路明：确实这个问题现在问得很是时候。为什么这么说呢？我们看到最近的股市在涨，股市为什么涨呢？总的来说，股市涨了当然有各种各样的原因。但是其中一个很重要的原因是有新的资金注入。所以从目前来看，客观的格局上有相当多的资金转移。

　　刘晓光：转出去还是转进来了呢？

　　艾路明：转出去了，到股市去了，离开了这样一个投资，因为这是资本的本性决定的，哪些东西赚钱，这个资本就往哪里流动。而且从中国股市的整体趋势来看，大概有七八年了，一直是在往下的，或者是见底的一个姿态，所以大家都认为这个时候有机会。

　　刘晓光：你的观点就是很快资本市场看到机会了是吗？

　　艾路明：我是这么看待的，但是这里面就很微妙了。一方面他觉得因为有七八年的一个下行的通道的时间，另外一方面，房地产市场上也受到各种不明不白的打击。我不太同意道明兄弟观点，他说还是希望政府多调控一下，他是说更死的那一套。

　　刘晓光：道明是被政府调控惯了。

　　艾路明：我想十八届三中全会的基调决定了，应该以市场的力量来调配资源。如果是这样的话，让市场的力量调配资源，让市场的制度指导经济的话，那么房地产依然是中国未来有着巨大发展潜力的一个市场。虽然未来一段时间资本会向股市流动，但是我相信，更有投资价值的依然是房地产。

　　刘晓光：他们跑了还会再回来。

　　艾路明：会回来。