“第二届全球企业并购高峰论坛”于2014年1月6日在北京举行。上图为久谦咨询管理合伙人张杰。(图片来源：新浪财经 梁斌 摄)

　　新浪财经讯 “第二届全球企业并购高峰论坛”于2014年1月6日在北京举行。上图为久谦咨询管理合伙人张杰透露，有一家在国内处于前十名的房地产公司正调研进入金融行业。

　　张杰表示，因为国家对房地产行业的持续调控，这家地产商希望能够进入金融行业，以此促进房地产项目的融资及发展。张杰称，很多从事住宅地产开发的公司由于受到调控压力向商业地产转型，但商业地产投资回收期很长，利用金融业务可以缓解资金压力，提高资金回收速度。

　　以下为发言实录：

　　有一家国内前十名的房地产公司，因为最近房地产有调控，他们希望进入金融行业，我们在做的过程当中，做了几个分析，他进入金融行业是作为一个完全独立的业务，还是利用金融业务来促进房地产行业发展，最后我们做了一个战略方面的东西，这个金融行业可以从金融地产做进去，在金融地产进入的过程中，它新的业务主要目的是为了促进房地产主业的融资。通过这个金融手段，因为他们很多地产商从做住宅转到做商业地产，但商业地产的资金回收周期非常长，有的是只租不卖，这里面碰到问题了，他进入金融行业以后，利用金融手段来缓解资金方面的一些问题，提高资金回收的速度。这里面也不是说完全不相干的，即使你进入一个从表面上看起来完全不相干的企业，这里面其实还有很多方面可以促进现有行业的发展，这中间还是有一些协调效应的。