论坛背景

　　中国经济当前正处于转型时期，各个行业都在加紧制订转型升级战略，转变发展方式，调整结构是一个不可逆转的趋势。房地产业作为国民支柱产业，中正处于巨变的前夜，未来房地产行业的资金链偏紧是常态，运用多元化的资金手段，创新融资模式成为必然的趋势。

　　在这种背景下，房地产基金顺势而生，风起云涌，正日益成为一支不可忽视的新生力量。国内房地产私募基金自2010年开始出现，2011年楼市调控进一步收紧，为房地产私募基金发展提供了机会。2012年，地产基金集中爆发，近百只基金成立。权威数据统计显示，2012年共有94只私募类房地产投资基金完成募集，而2011年只有67只，整个地产私募基金的规模在去年翻了一番，达到2000亿左右。

　　房地产投资基金将在我国城市化进程和房地产业发展成熟过程中也将发挥关键性的作用。房地产基金动员巨额的社会资金参与城市化进程和房地产开发中，同时地产投资基金能丰富金融市场，分享金融收益，分担金融风险，使中小投资者能够从源头上进入房地产开发，分享城市和房地产开发红利，减少盲目投资需求，增加理性投资需求。住建部相关报告指出，未来房地产私募基金未来在中国将进入高速发展的通道，并成为房地产企业融资的重要渠道。

　　房地产基金怎样才能走得更长远、更稳健？银行、信托等金融机构、社会资本、地产LP等，又将如何在参与地产基金过程中实现各方的共赢及行业的可持续发展？这些问题困扰着这个新兴行业的从业者，房地产基金行业正处于成长的阵痛期。

　　本次高峰论坛，房地产基金、开发商、金融机构、政府部门等代表将齐聚一堂，展望多方合作的前景及意义，共同解析房地产金融新思路和新挑战，探讨房地产基金的未来发展和创新，促进行业的健康快速发展。

　　论坛宗旨与意义

　　中国房地产基金年会是深圳市私募基金协会主办，私募排排网承办的地产基金行业最具权威性和前瞻性的盛会，会议旨在探讨在经济转型背景下，房地产基金在国内创新发展与规范经营，搭建房地产基金与金融机构、房地产企业之间的沟通桥梁。

　　年会组委会诚邀行业精英、政府部门、各类金融机构就中国房地产投资基金展开激烈的头脑风暴，围绕着新时期下中国房地产行业的发展和房地产金融的变革，共同探讨地产基金未来发展路径，并提供一个资本与项目对接的绝佳平台，共同见证地产金融时代下房地产基金各方的合作与共赢，推动行业的规范健康发展。

　　论坛议题

　　1"克强经济学"与房地产新格局

　　2房地产市场投融资创新与挑战

　　3房地产基金开启地产金融新模式

　　4房地产基金发展的国际经验借鉴

　　5中国房地产基金的未来发展路径与创新

　　6房地产基金和开发商的合作与发展

　　7房地产基金的资金募集及GP选择

　　8国内房地产信托投资基金困境和发展前景

　　9房地产并购基金的崛起

　　10房地产基金的规范运营和政策监管

　　论坛特色

　　1、权威、顶级年度盛会

　　本次活将邀请200余位来自政府部门、行业协会、银行、信托、知名房地产企业、国内外著名房地产基金和专家学者等齐聚一堂，探讨中国房地产发展和投融资之道。

　　2、前瞻、热点话题研讨

　　精心设置话题，邀请国内外房地产开发商和房地产基金著名机构代表以及专家学者，举办多场主题专业座谈，并就房地产投融资前沿热点话题展开深入研究和讨论。

　　3、国际化模式

　　本次论坛不仅邀请来自国内的精英外，还将邀请自香港、美国等国际著名房地产基金和其他机构参与，分享国际复杂资本市场环境下成功经验，学习先进的经营管理模式和开拓更多的资金渠道。

　　4、优秀的项目资源和资金方

　　主论坛将邀请国内外多家房地产基金与私人银行、信托等金融机构现场参展，针对具体项目举办路演报告会，一对一、面对面的进行项目对接，实现多方共赢。

　　5、高端酒会

　　论坛将举办开发商与房地产基金联谊酒会促进交流与合作，为房地产开发商和房地产基金以及银行、券商、信托等金融机构、合格投资人之间搭建合作平台。

　　6、持续性、立体式的主流媒体宣传

　　邀请30家以上高端媒体(包括中央电视台、新浪网、三大证券报、四大财经报等)深度参与报道，涵盖平媒、电视、网络等方面的主流财经媒体，在活动举办前、中、后期都保持持续关注度和高曝光率。

　　7、强大的协会支持和专业的团队服务

　　主办方深圳市私募基金协会在深圳市政府相关部门的领导和支持下，立足深圳，辐射全国，在金融行业拥有广泛的资源，多次成功举办全国和国际大型会议，促成数百项业务合作，在业内享有盛名。