“第十届中国国际金融论坛”于2013年10月27-28日在上海举行。上图为中共杭州市下城区委副书记、杭州市下城区人民政府区长吴才敏。（新浪财经 徐雯 摄）

　　新浪财经讯 “第十届中国国际金融论坛”于2013年10月27-28日在上海举行。上图为中共杭州市下城区委副书记、杭州市下城区人民政府区长吴才敏。

    以下为演讲实录：

　　【吴才敏：中共杭州下城区委副书记、杭州市下城区人民政府区长】：尊敬的各位企业家，金融界、新闻界的朋友们，女士们，先生们，大家上午好！

    非常感谢第十届中国国际金融论坛主委会，让我们有机会在这里与大家一起交流。在分享大家的宝贵经验和真知灼见的同时，使我有机会向大家介绍杭州市下城区。下城区位于浙江省杭州市的核心位置，南接西湖，常住人口53万。区位优势不错，产业发展高端，是杭州的商贸、金融、会展、文化中心。会展面积占到全市的2/3。服务业比重达到了90.71%，为浙江省之首。

    我在介绍下城区的时候经常会有一个问题，这么一个核心的城区，怎么用下城两个字来命名。我想大家不妨简单地把下城直译成英文，这样可以来说明下城的核心和灵魂。下城它的精华其实就是我今天要向大家介绍的是武林CBD，以及武林两个字，大家可能会联想到金庸的武侠小说武林。我在这里讲的五菱，实际上是杭州市的一个别名。杭州把最精华的区域命名为武林门。

    首先介绍一下武林CBD的由来。说杭州的繁华，我想大家情不自禁地想到武林门，这是杭州最古老的北城门。武林门毗邻西湖，交通通达，商品交易频繁。改革开放以后，这里又成为浙江市场经济发展的发源地。特别是80年代以来，大型综合的商贸集团陆续开业。整个区域规划面积2.5平方公里，集旅游休闲等为一体，并成了杭州，乃至浙江人流、物流、信息流和资金流的核心术语。2012年武林CBD共实现财政总收入56.72亿元。每平方公里财政总收入达到22.69亿元，先后被评为中国债券投资价值CBD，这将省服务业集聚示范区。金融产业高度集聚，楼宇经济快速崛起的发展格局。

    二，杭州武林CBD的特征和主要亮点。概括起来就是两个“高”字：要素高度集中，产业高端集聚。要素高度集中主要是有杭州大厦等大型商厦，是浙江省影响力最大，最繁华的黄金商贸零售区。有近60%的金融机构，平均每15米就有一家金融机构。成为全省金融机构交易最为活跃的区域。产业高端集聚。

    辖区内汇集了金融机构总部63家，占全市金融机构总数超过45%。其中外资金融机构15家，占全市比重近60%。产业高端化、国际化特征明显，区域内全球50%的奢侈品牌进驻，国际商业品牌云集。大厦单位面积销售达到了8.6万元每平方米，成为银泰集团中战略靠前的一家。与其他的CBD相比，杭州武林CBD以独特的先天条件和求真务实的理念，呈现出四大亮点：

    一是人文。杭州文化源远流长，茶文化，丝绸文化，运河文化，西湖文化，在我们这里都得到了很好的传承。人文积淀历久弥心。跟现代化有了一个和谐、完美的呈现。

    二是生态。武林CBD自然景观秀丽雅致，历史文化景观保护完整。绿地面积大，整体绿意昂然。与商业业态交融，为区域内民众提供了优越的工作生活条件，为财富打造了一个聚合的宝地。

    三是智慧。目前武林商圈微信服务平台已经上线，无线覆盖率达到80%，马上就要实现全覆盖。区域内实行了地内交通联动系统，确保不同交通系统间能够紧凑、便捷地转换。武林CBD是涵盖吃、穿、住、行、用多业态的CBD。不仅宜商，而且宜居，城市功能完善。可谓是24小时的繁荣。

    最后，跟大家分享一下杭州武林CBD的未来。未来几年，杭州武林CBD将打造长三角商业、商务中心，立足特有的历史、地缘、文化、商贸优势，大力开动地上、地下空间开发和楼宇的升级改造。促进品牌宣传，产业升级和业态优化。巩固和发展成为资源要素集聚，基础设施完善，信息高度透明，辐射功能强大的中央商务区。

    下一步我们重点在三方面下工夫。以投入带动项目。以项目完善功能，以功能提升品质。预计未来3到5年，投资规模在亿元以上的项目就有11个。随着投资力度的不断加大，必将会促进CBD整体的建设和发展，同时在是管理、民商服务、环境治理方面政府也将进一步加大投入力度，在政策面我区也将制定和完善一系列企业做强做大，吸引人才创新创业方面的优惠政策。

    二是以项目完善功能。商业商务功能方面，随着武林工厂地下商城，地铁综合体，杭州嘉里中心，杭州国际大厦改进项目的推进，预计将新增商业商务面积130万平方公里。在城市交通功能方面将一步加强交通治理，完善商业设施和路网配套。并充分利用地铁站点的地下通道，开辟商业楼宇的互联互通。大力建设公共停车场，预计新增公共停车泊位1千个以上。在文化休闲方面，我们将注重历史建设保护，并挖掘中国丝绸城等中国商业特色贷款，积极引导和鼓励各类休闲企业开拓创新，进一步与商业下工夫，繁荣经济。

    三是以功能提升品质。通过CBD整体功能的进一步融合提升，我们将进一步提取CBD发展的商业环境建设，通过功能的重构和融合，进一步减少各类资源的探索能力。建立要素功能的合理配置，并且发挥出最大的效益，为阶级和人才在杭州武林CBD发展当中提出更优的平台。

    各位嘉宾，金融是经济的核心，更是一个CBD发展的灵魂所在。你们的关注是我们发展的根本，希望通过今天的会议，大家能更好地认识下城区，认识武林CBD，同时热烈欢迎各位嘉宾到杭州武林CBD考察指导、投资兴业，相信大家在杭州的美丽中能邂逅你们生活的灿烂，更相信大家在武林CBD的繁华当中同财富紧密牵手。

    再次感谢大家，预祝本次论坛取得圆满成功！