新浪财经讯 4月20日，中国企业资本论坛在京召开，姚景源回答中下企业家问题，以下为相关内容。

　　第二个问题请教一下姚总，您对一二线城市房地产发展和城镇化有什么指导？谢谢。

　　姚景源：城镇化是一个非常重要的事情，我在上个礼拜一，国务院开两天会研究城镇化的问题，一个为什么要搞城镇化，我们中国经济经过30多年的发展，我们取得了辉煌成就，这是一方面。

　　另外一方面我们得承认，我们积累了不少矛盾问题，而且现在过去长时间积累的矛盾问题，现在都开始爆发了，凸显了。中国经济应该承认，我们现在确实面临着一个不平衡，不协调，不可持续，三个不。所以现在我们亟待找出一个中国经济新的增长点，新的增长空间，新的增长级，新的增长领域，亟待找出这么一个东西，现在从克强总理，到习近平总书记，就是一个城镇化，我们中国最大的问题消费不足，内需不足，在宏观经济学里是这样，宏观经济学工业化创造供给，城市化创造需求，你再来看中国过去30年，我们创造需求的这种城镇化，它的发展速度落后于创造供给的工业化，这两个化不同不，中国工业化了不得，钢铁第一，煤炭第一，汽车都世界第一，但是我们城镇化说是52%，实际上我们也就35%左右。

　　正由于我们创造需求的城镇化的增长速度落后于创造供给的工业化，所以我们中国宏观经济的深层次问题始终是一个消费不足。为什么我们年年讲扩大消费，扩大内需，就是城镇化上不来。城镇化是中国最大的内需所在，这就是第一个问题。

　　第二，我们上海世博会的核心口号，是城市让生活更美好，这不是上海提的，也不是中国提的，全世界世博组织提的。

　　我在礼拜天我们开会大家也反映，现在也有人有不同意见，你城镇化搞成了城市病，交通拥堵，污染，城市病，大城市如何如何，有城市病这一点我们承认，但是不能就不搞城镇化了，人还有病呢，你能不当人吗？

　　所以我觉得我们看城镇化，是要让大家回到去年年底对城镇化的两句话表述，第一，积极委托推进城镇化，这一条非常重要，我们既要积极又要稳妥。当然有的地方也不对，因为现在对于城镇化各种利益群体都从自己的角度去解读城镇化，地方政府有的说要搞大跃进，造城运动，有的开发商说要开发房地产，城镇化，都从不同角度去解读城镇化。城镇化它确实是我们中国经济经过30多年发展，走向新一轮新一个平台最重要的空间，所以我们一定要积极，稳妥。

　　第二，就是我们还是要努力提高城镇化质量，我们现在这个质量不行，还是要努力。城镇化我们拥有很多建设，比如我们市政设施，哪有北京下场大雨，北京城里淹死人了，这不是笑话，基础设施太差了，青岛下水道，德国人修的，多少年了。

　　所以我们大家一定要关心城镇化，我建议我们企业家都要研究城镇化，它是支撑中国经济增长最重要的空间，也是我们每一位企业家大有作为的空间。