黄怒波 中坤投资集团董事长

　　黄怒波  中坤投资集团董事长 顺势而为，趁势而起——华商企业的新十年黄金机遇

　　黄怒波：很高兴唯众现在六年，有这么大的成就，发现他们节目越做越好，最开心的是《谁来一起午餐》，我做过一次两次，被这些孩子们感动了。当然这个论坛呢，我原来有一个题目他们没有用，可能想用一个向上的东西。今天这个背板做得很好，但是注意有什么问题了没有，很红火是不是，它是红海，要是蓝海，我们更开心，预示着明年的竞争是很激烈的。

　　这两天都是在论坛，我想着重讲的，在向上的新的力量，新的机遇来说，我讲一个问题，刚才几个老总都讲过了。

　　我主要想讲城镇化的问题，因为我是一个地产商，李克强同志在硕士生的论文就讲中国城乡的二元化结构问题，他的博士论文做的也是关于城镇化的问题。所以这次提出来跟中国城镇化道路，你们就一定要注意了，他不是这次临时一个大家开个会，也不是专家给他这么一个下面提个建议，他采纳了。他是厉以宁的博士研究生，当然也很骄傲，他是一个北大人。

　　他提到城镇化道路，预示着下一个十年，中国经济的一个大转向，会转向城镇化，最近注意到有一些学者还在提，说应该城市化，我在中国市场协会工作十年，我们一直有争论的，提过大城市圈的问题，但是经过这十年发展，我们看到城乡的差距越来越大了，二元结构的问题并没有解决掉，结果导致了社会的矛盾、社会的贫富基尼系数的增加。

　　在下一个城市化过程当中，他的新思路还没有出来，但是我有几个想法、建议，也有判断，我们昨天在论坛当中也讨论这个问题。总体来说，我比较坦率的看法，这个城镇化当中重要的一条，就是把土地还给农民，我们当年能够成功，就是因为把土地还给了农民。

　　在下一个十年，如果真的想解决城乡二元结构，应该把属于农民的还给他，支配权交给他。现在五十年不变了，或者说六十多年都不可能改变了，应该把土地的支配权还给农民，解决什么问题呢，因为是城镇化，要变成城市居民或者说要离开土地，那是他的唯一资产，这样防止低价征地，这样城镇化会出现新的格局，可能征地难了，但是征地更有效了，可能征地成本高了，但是主要的农民致富了。

　　我们昨天五个人坐在那儿，谈对于明年房价的判断，我的观点，我给好多年轻人说，永远想买房的，现在立刻买，你不要指望房价能够掉下来，它只能说缓步上升还是报复性的上升，为什么？如果你把土地还给农民，它能够自由交易的时候，这个房地产行业就不是暴利行业了，就回归到利润正常的行业。

　　在美国我们也做，比如说在美国没有像中国这样，你只有房地产公司才能做房地产项目，我们几个退休的银行职员凑一笔钱，也可以买块地，也可以做住宅、商场，但是有前提，它的社会化程度很高，规划设计，比如说把土挖出来，把毒消掉，比如说建设、销售，一系列社会化的事情都来了。不像中国的房地产头，从头做到尾，把竹子当钢筋放进去也无所谓。在美国不行，土地可以直接交易买过来，你也可以去拍，就是这个市场容易进去，这样的话利润就平均化了。

　　美国政府靠的是什么呢，我下面要讲的，就是把限购要退出去，什么进来呢？用税收的方式，我现在讲个观点，我前面讲的最多的是房地产之后的调控应该向美国学习，用税收，比如说有一套自己住房的时候，税收可以很低，但你两套的时候，那就适度，如果四套五套，那税相当重，让你不敢买那么多房子放在那儿投机使用。要回到这个问题上就好办了，但是我又提出一个问题来，现在所有的年轻朋友问什么时候房价跌，所有人没有意识到解决住房问题，另外一个问题更重要，收入分配的公平，就是你的收入如果不涨，房价如果不动，你也买不起。

　　希望在合理的把广大中产阶层收入增加，这个增加有一个重要部分，比如说我们现在计税，你们可能在座拿八千一万块钱，但还是觉得不够用，为什么，你要养家糊口，要养孩子，原来的费用，医疗什么都在上涨，你就拿一万块钱，你的税也交了不少，你还是不够用，但是应该学美国家庭计税，以家庭为单位，比如说你有两个孩子或者说一个孩子，你太太只拿两千块钱，你一万块钱的税交了以后，把税退回来，让中产阶级手里的钱多了，这时候才考虑买房子的问题。

　　我希望城镇化的一个过程，就是政府的行政手段，简单限购的措施退出去，把市场调控加上工资税收调整一块儿推出来。

　　我们看到向上的力量非常棒，最近参加了很多慈善活动，刚才讲卡特来了，布莱尔、鲍尔森也到我的办公室，巴菲特的二代，等等都到中国找钱来，这一代企业家，一定在下一个十年，我们的华商体现在哪里，不光经济强大起来，我们一定要在公益事业、慈善事业走出来。对于唯众我很感兴趣，它们的《谁来一起午餐》也好，做的一些慈善事业都是获奖的，再有对袁岳很感兴趣，你看他穿的衣服老是黑的，他的慈善会也是黑苹果，有二十五万青年参与，如果所有的企业家都能在发财的同时，关注到社会公正的问题，这就是我们中的新力量。我给美国的慈善家讲，我们也很骄傲，他们做的第一代慈善家不捐赠，就是做企业挣钱，我说你们几百年了或者说一百年了，我们这一代才二十年，就投入很多钱，投入很多精力，都在做措施，为此我们也挺骄傲，谢谢大家。

　　主持人：现场一位女粉丝给你鲜花，来，黄总，非常感谢你，知道你时间很忙，赶飞机，但是台上有三个问题，第一个问题，请你评价一下莫言荣获诺贝尔文学奖？

　　黄怒波：莫言获诺贝尔文学奖，让中国人意识到文学还是有用的，大家不要忘了，我们不能没有文学，所以莫言获奖的重大意义在于这里。当然莫言很优秀，我也跟他也熟，不是很熟，话很少，但是像他一样优秀的人很多，这个奖给中国人是名至实归。

　　主持人：第二个问题，关于房价？

　　黄怒波：房价不要指望买白菜一样买，真的没有，有能力的时候，现在尽快买。

　　主持人：最后一个问题，现在外面已经下大雨了，我们在这里热烈的脑力激荡，中国经济是水涨船高还是泼冷水呢？

　　黄怒波：一定是水涨船高，你看现在改革了，而且这么多企业家，每个人都是慷慨激昂的讲，我们希望改革，跟大家都一样，再一个，总体来看，中国的经济格局已经形成，我们的一个好处就是我们在这个时候，我知道自己来改革。西方最大的问题是什么呢，这个社会没有活力了，中国的问题在哪里呢，鸡飞狗跳的，因为有活力，才鸡飞狗跳的。所以我说下一个十年，中国的经济一定能够达到目标。我坚信作为一个在中国的企业，作为我们做企业的，希望大家跟我一样对下一个十年有信心。