“三亚·财经国际论坛”于2012年12月15日-17日在海南省三亚市召开举行。上图为北京首创股份有限公司董事长刘晓光。(图片来源：新浪财经 梁斌 摄)

　　新浪财经讯 “三亚·财经国际论坛”于2012年12月15日-17日在海南省三亚市召开举行。北京首创股份有限公司董事长刘晓光[微博]在演讲中提到，。

　　以下为演讲实录：

　　刘晓光：刚才朱会长从管理角度做一个回顾，我作为地产商作为一个城市投资运营商看这个问题，因为环境城市建设中国的城市化可能在未来的十五年中，美国有高科技，我简单的讲一下未来的信息化生态化标志的生态城市，我们现在都在研究都在实践。

中国的城市化进程实现也很快，但是因为注重规模注重速度注重外在形势，问题也很多，我们要做一些智能城市，什么叫未来？什么叫智慧？我们请美国英国这些公司做这个概念，另外做好人和自然和谐处理的生态的概念，包括大的自然环境景观绿化，以感情为纽带的环境，现在我们在家门口之间的邻居之间的对话没有，我说：将来老了的时候我们到海南来我们很多朋友一块来，买个七八套房有交流的活着，还有我们的城市有城市特色叫多元化？不能够。另外我们要有自己的鲜明特点，英国东京、纽约有特色的东西，我更想说，遇到问题的成因是什么？我想概括一下：第一个我们几千年的小农经济的封建社会，我们的寨子文化，我们的贫困贫穷决定的城市化的建设跟世界的发达国家确实有很大差距，我们穷，我们封闭。第二我想讲落后，我们刚才讲下水道，你看东京的下水道、巴黎的下水道那都是一二百年前的，但是很发达。大一统的千篇一律的行为模式，我们改革的速度慢，我们改革化走的还是慢，这样不可能出现一个非常灵活自动调节市场化的引导城市建设的机制。

那么，第四个原因跟民主角色有关系，我在意大利的庞贝，他们每四年选举一次规划局长，规划局长把规划干好，这是一种民主的监督机制，我们的这种民主的监督机制决策机制还是有问题，我们不能最大限度发挥社会的潜力，我们不能把最好的最正确的方案结合在一起，所以肯定出现各种各样的问题，甚至出现了硬件，软件很差，出现一些专业问题，我们研究城市改革和我们的市场经济道路有很大关系，我去过大概72个国家看了很多城市，但是我们差距还很大，主要差在软件上，在未来二三十年中我们还能吃点红利，我们要紧紧把握这个机遇。