“2012(第十一届)中国企业领袖年会”于2012年12月7-9日在北京举行。上图为上海长甲实业集团董事长赵长甲。(图片来源：新浪财经 梁斌 摄)

　　新浪财经讯 “2012(第十一届)中国企业领袖年会”于2012年12月7-9日在北京举行。上图为上海长甲实业集团董事长赵长甲在年会现场发表演讲，以下为演讲实录：

　　赵长甲：刚才任总和刘总把大体已经讲了，我就补充一个小问题。刚才任总讲的房产行业未来还很好，很多人有一些不同的看法。我就这个问题做一些补充。应该这样说，房产行业房产商和房价是一个有机的整体，但是也是可以分开讲的。比如说房价，谁不知道房价的高低取决于组成房价的各种要素。比如土地价格的高低，建材价格的高低，人工成本的高低以及税收，最后决定房价，要想解决房价问题要从这些方面去解决，而不是对房产商怎么怎么样，没用。

　　房产商是房产行业的商人，商人的本性是要赚钱的，如果不赚钱，一没这些投资，二没这些跟进去，跟你一块做事，每年的钱越挣越少，队伍就带不起来，也成不了房产商。

　　另外房产行业我是很赞成任总和刘总讲的，它不可能不好。咱们可以向前看一段，近十几年中国经济迅速发展，中国的经济离不开房地产行业，房地产行业和中国经济是相互影响相互促进的。

　　另外房产行业还能走多远？李克强总经理14次提到了城镇化，没有城镇化我们的内需是没有办法实施的，未来社会发展，未来中国经济根本谈不上正常发展。大家知道农民是自己种菜，自己养一个牲口，消费很低。唯有城镇化才能真正持久的拉动内需。所以房地产行业还有多久这取决于我们要不要城镇化？我们现在是50%的城镇化，这个数字我看也有点虚，比上日本、韩国80%的城镇化率，起码还要20年，所以我说中国房地产行业起码还有20年好的发展。谢谢大家！