对于湖南会展业来说，“展厅问题”已是被业内公认的致命之殇，不过，这样的现状可能在不久的将来就能得到改善。11月1日，记者从相关方面获悉，长沙的新展览馆建设已进入筹备阶段。据相关人士透露，新展览馆可能落户红星，建筑面积或超过20万平方米，是目前湖南最大的展览馆——湖南国际会展中心的五倍。

　　或相当于五个湖南国际会展中心

　　记者从长沙市会展办得到的一则数据显示，长沙的展馆面积在全国城市排名中位列20名之后，在中部六省中，展馆面积仅高于太原。对于一个曾多次举办国字号大型展会的城市来说，这样的状况的确显得有些寒酸。不过这种状况不久或将得以改观。记者获悉，长沙新展馆筹备工作进入实际阶段。“具体规划还没出来，但大概选址范围被划在红星，建筑面积初步定在20万平米左右，可能根据实际情况会有所调整。”知情人士透露。

　　由于展馆面积限制，长沙近年来都无法承接大型展会。据了解，目前长沙最大展馆——湖南国际会展中心的建筑面积在4万平米左右，新的展馆建成，面积或相当于其五倍。

　　长沙会展办业务指导处处长沈啸说，从展馆的功能出发，2005年至今，国内外新建的会展中心均以一层建筑形态呈现。这意味着，这所新展馆为一层建筑形态的可能性较大，这也将打破长沙主要展馆多层建筑结构的格局。

　　展馆难题是湖南会展业的发展瓶颈

　　用沈啸的话说，展馆难题是湖南会展业的发展瓶颈。在即将举行的2012中国湖南国际农博会上，这个结症早已凸显出来。

　　“农博会展馆选在红星会展中心，该中心共三层，总面积三万多平米。虽然一楼展位价格较高，但几个龙头企业争抢一个一楼展位的情况比比皆是。10月，一楼的展位就已订完。二楼展位今年虽勉强完成预订，但火爆程度远不如一楼。”农博会组委会招商部长赵登介绍。从历年展会情况看，二楼的人流量也只有一楼的一半。“农博会做了13届，如何逐年提升品质实现品牌化的问题已摆在眼前，如果前几届是市场培育阶段，如今的要求是提升品质。首先受高度的限制，二楼三楼无法实现高品质的形象包装。其次从观展人流和包装成本的性价比方面说，二三楼的商家也不愿投入。”赵登对此无奈。

　　沈啸认为，展馆给湖南会展业带来的瓶颈远不止展会品牌化的困境。“由于二三楼的承重问题，重型机械的相关展会无法使用上方空间，而一万多平米的一楼面积，对任何一场规模展会而言面积太少。

　　同时，长沙目前展馆当时从外观考虑，用的都是玻璃幕墙结构，直接导致展馆受外部光线影响强烈，这对灯光要求严格的展会来说是致命的打击，比如珠宝展、航天站等即使选定这所城市，也找不到适合场地。”

　　【业界分析】

　　湖南会展业将迎来变局

　　对于超大展馆的新建，沈啸表示，湖南会展业或因此迎来一个发展的春天，除去展会的内容多元化，承接大型展会的能力将行业提升到一个新的高度。“长沙地处中部，曾经承接过数次国字号的大型展会，是五次全国糖酒展的举办地，但最后一次举办时，已明显意识到，随着经济体量的增长，如果场地问题不解决，国字号的展会无法在此落地，我们做过调查，一场国字号的展会所需面积至少在10万平米以上。如果占地达20万平米的场地落成，意味着长沙将再次拥有国字号展会的承办条件。”“十场一万平米的展会和一场十万人的展会，给地方经济和行业发展所带来的影响是截然不同的，随着国字号展会的落地，对湖南会展业的发展意味着一个春天的到来。”

　　新展馆落成之前，沈啸认为，组委会在导视系统的设置上十分关键。“二楼三楼本身天然面临人群分流，组委会更应该在展会导视系统上，让二三楼的展位给观展者更加直观的视觉影响，从而起到引导和推荐作用。”