中坤集团董事长、全国工商联房地产商会副会长黄怒波（新浪财经 陈鑫 摄）

　　新浪财经讯 2011年12月30日-2012年1月1日，第十二届学习型中国-世纪成功论坛在北京隆重举行，本次论坛的主题是“智慧经营 创新增长”。图为中坤集团董事长、全国工商联房地产商会副会长黄怒波。

　　黄怒波：各位企业家，很开心在这里跟大家见面，大家都是做企业的，每年这么忙的时候来，我想我们可以有一些分享的东西。我们主持人有一句话讲的很有意思，他说你企业小了困惑多，企业大了就没有困惑了，这个话我同意，也不同意。小有小的难，大有大的难。我告诉你一个道理，死掉一定是大的，不是小的，大的不是困惑问题，而是生死问题。登山来说死掉最多是登珠峰的人，而不是爬6000米山的人。

　　我跟大家探讨一下在大变革时代的企业文化重建问题。我讲几个问题，一个是我看到现在我的很多朋友都离开了实业，都在做其他的东西，比如说都在做PE，PE都已经很烂了。这说明什么问题？说明中国的企业在走过20年、30年后，走入一个迷盲的状态，这个状态是什么样的状态？就是做实业的路走不通了。

　　举几个背景，一个背景就是国进民退的问题，国有企业在正常的往前成长，大大挤压了民营企业的空间，这个没有对错的问题。我也同意，国企是企业，他要垄断是天性，不是善良不善良的问题。再有就是凯恩斯主义回潮，就是政府越来越深的介入到市场经济当中，这是全世界问题，不光是中国，美国也一样，为什么？金融危机之后政府发现整个社会经济秩序在崩溃，这个时候政府不能不出来，作为游戏规则的制定者，从美国到中国都是一样。再有大的问题，垄断利益集团实际已经形成了，比如说我们一些大的行业企业，国企，比如说我们一些大的社会团体，这些集团他无所谓善恶的问题，但是一旦他占有了大量的社会资源，法律制定就会对他有利，规则制定也会对他有利。中国到了不得不改的时刻，但是到了一个很大的瓶颈。怎么能够让享受到垄断利益的这些部门或者行业，来革自己的命呢，这个绝对做不到。

　　在这样的背景下出现了很多问题，一个社会的企业家精神在消失。我们中国改革最大的成果是邓小平南巡之后，提出让一部分人先富起来，这个口号的背景下是把社会的门打开了。原来我们都在体制内，像我在中宣部，我除了当官不知道干什么，不当官就回去当老师或者做什么。改革开放让我们知道了，我离开了这个官场，我还可能有一次自由搏击机会，我有可能做企业，有可能做富豪。但是我能够自己想干什么就干什么，这样背景下，中国的社会企业家精神得到了大大的释放，也就是你们这些人。每一个人都有自己的梦想，每一个人都在创新，什么叫创新？就是规则不清楚的时候，我们实际上是在试错，在这个问题上我们不是不可以讨论原罪，原罪在什么样的情况下出来的，这是一个问题。

　　企业家精神靠垄断，是不创新的，它消耗我们改革的资源，消耗了我们大量积累的财富。不创新社会就有问题，这个背景下我们企业家面临很大困境，要么我们离开实业做PE，要么什么赚钱做什么。我们所有事物，所有行业都丧失最低道德伦理底线。

　　这是讲的悲观一面，讲到正面一面，要看到我们不是说到末世时候，我们处在中国历史上没有的大变革时候。30年改革开放，主要是靠投资型、扩张型、资源型拉动经济。我们加入WTO十年，我们是最大受益者，我们突然在西方世界站起来了。下一个十年，中国经济转型了。我们中坤集团在差不多十年前就开始转型，看到住房市场从蓝海变成红海，会带来很多社会问题，所以就进入到了商业地产，做物业持有。物业持有是什么？他是提前向消费领域转型行业，这个行业转型选对了，跟国家的增长就是正比。踏入这个行业，基本不会被消灭。

　　像互联网，像汽车行业，像很多行业，时间发展越快，社会进步越大，这些行业淘汰越高。入这个行有很大问题，你从技术更新的速度，跟你科研角度，跟市场的变化角度永远跟不上。如果你现在还在做百货，就别做了，电商时代到来了。比如说图书书店业，你不再投降，必然要死亡。出版业呢，下一步很可能没有出版社，每个人都可以在网上直接编辑出版。还有比如说百货，目前我们还有大量做奥特莱斯，还有购物商场，这是有问题的。网上购物成长速度这么快，它是新的体验方式。如果说在上一个十年，电商的法律环境完善之后，谁还再去一个大的百货商场挑选衣服。每一个人都可以在网上进行设置、订购，直接送到你家。省仓储费用，省百货商店租金费用，成本大大下降，这是大的趋势。不研究这些趋势，你还在用传统模式进去逼死无疑。

　　比如说文化、电影院，比如说你的演出、你的节目，比如说你的酒吧，尤其是餐饮这些都是不能替代，这属于下世纪人们需求，往这些行业走。比如说做旅游行业，顶多十年旅行社就没有了，现在经济上信息不对称，但是互联网时代，最后所有云计算体验在手机上，你在线订购，在线体验，你就不需要旅行社了，所以革命性的变化，从旅行社这个中介行业就会被消灭掉。现在看做旅行社行业，是有问题的。

　　这个方面来讲，新的时代到来，大变革之后，所有都在变化，要相信中国的转型能力，要转入文化消费，精神消费领域当中去。这个背景下我们要学会很多东西，学习跟社会供给。我们下一步在中国经济大转型背景下，我们要判断什么规则都改，我们要回归到社会轨道上来。

　　第一个问题，我提的很尖锐，要学会做重大贡献。我在中欧工商学院捐1000万，有华尔街日报的记者采访我，他提出这个问题很尖锐，现在全世界都对中国共产党不看好，很担心。你怎么看待这个问题？我讲，我说中国共产党有6000、7000万党员，中国改革开放30年，给中国经济做了多大贡献。你们共和党、民主党没有问题吗，怎么说占领华尔街呢。你不能说你的党好，你的党不好，如果大家还回到这个论证，就不行了。我们现在到全球化时代，在市场经济背景下，谁执行市场经济规则，谁没有执行，要拿这个来说事，不要拿意识形态来说。

　　你是在执政党执政环境下生存，你作为企业家你跟执政党作对吗？我们改革开放30年，就是因为没有打仗，我是共产党员。我没有信佛，我说世界上坏人这么多，如果有佛，为什么坏人不遭惩罚，好人受罪，所以命运掌握在自己手里。

　　有一个偶然机会让我们挣到钱了，把钱花出去才是你自己的，这个话讲的非常对。下一个三十年，我们不能做的坑蒙拐骗的事，你自己得养猪，种菜，这个社会是有问题的，我们企业家要担当很大的责任。

　　今天上午人民大学人力资源有一个研讨会，在会上讲到这个问题，胜者为王，我们需要的人才是打拼的人才。能不能谈判，能不能卖房子，能不能营销。但是人家转为服务型之后，我们突然发现中国有问题，中国的经济和文化从来不是服务型。反过来他有服务意识，中国人没有服务意识，他就是扩张型、掠夺型，没有服务。

　　再一个就是自然和谐，我们就是强拆，挖矿，带来这些问题后都要解决。这些问题上，我们做每件事，不要花一点钱把这个搞定，我们做一件事尽量不要浪费，这个事情就是下一个世纪的文化理念。

　　要相信中国的经济，我们有一个强大的执政党，我们有市场经济20、30年成功经验，就是因为你们这些企业家都坐在这里，都在成长。这个论坛有12年，你们会发现中国的企业界已经成长的很成熟了。我们参与全世界的市场竞争当中了，中国的经济在转型。

　　汽车是个没落行业，你还做它，能做起来么？中国政府限购汽车摇号，到处限制你，你这行业怎么走。劳动力成本这么高，你还是造汽车，造不过越南、老挝、柬埔寨。所以要符合跟国家经济发展成正比。我们可以做的，我们发现物业持有之后怎么办，韩国有个五个人的组合演了多少场，现在有很多小团队做全世界演出。五个人是大的文化产业，营销是40人的团队。类似这样在市场很贫乏，电影业为什么这么火，因为它原来没有，它需要消费。

　　我们企业家选行业，选下一步的方向不要跟国家背道而驰，我想为国家成长的贡献。现在越来越明白一个道理，你一定考虑一个国家的长远战略，他一定不能让一个经济行为变成社会问题，比如说像房地产，房地产为什么现在调控这么厉害。他不是一个经济简单的问题，而是一个社会问题、政治问题，政治这个问题上就是人头了，全中国骂你一个人的时候，这个人就必死无疑，这就是政治。

　　想想下一步还有哪个行业有问题？医药行业，食品行业，这些行业我认为必将带来很大变革性的灾难。如果在这个行业里，我不太赞成在这个行业继续待下去，还是另找他路。

　　再有我们向下延伸，延伸餐饮行业，餐饮说到底他是一个文化，我们现在把餐饮当成吃饭就没有什么意义了。大型美术馆、博物馆演出系列，往下到餐饮系列，这样我们到这个文化景区，大型商场，他就很丰富了。在5到10年内，我们要打造世界领先的独家品牌。这个当中就是共享这个文化价值所在。

　　时间关系，不想讲的更多，总体来说做一个从小做大的企业，风风雨雨走过来感受很深，希望跟各位交换一下，我们需要什么样的成长文化，需要什么样的机制，最后再来说做什么样的企业，不对之处请大家批评指正，谢谢。