但房产税试点的扩大，政府也应该考虑如何平衡房产税和现行调控手段之间的关系，如何对现有的房地产调控手段进行相应的改革，保证两者之间的平衡

　　【《财经》年会专报 记者 王娟】万科集团执行副总裁毛大庆在2012年《财经》年会上对《财经网》记者表示：“利用房产税来调控房地产市场的供需关系是一个很正常也是很普遍的手段，但是问题在于如何平衡与现有的调控手段之间的关系，我认为房产税是一种更为持续更容易被市场接纳的手段。”

　　中央经济工作会议指出，要推进房产税改革试点；之前也曾有传言称房产税试点一定会在今年的基础上扩大。

　　毛大庆指出，利用税收的杠杆对房地产市场的供需关系进行调控，是一个很正常很普遍的现象，逐渐由现有的手段例如限购、限价、限制消费等等逐渐过渡到以经济的手段管理房地产市场，这种税收更为持续也更会被市场所接纳，另一方面，税收也可以平衡分配资源，所以大家不要以为房产税是很可怕的，他更多的是经济学的方法。

　　“但房产税试点的扩大，政府也应该考虑如何平衡房产税和现行调控手段之间的关系，如何对现有的房地产调控手段进行相应的改革，保证两者之间的平衡。”毛大庆表示。

　　【作者：《财经》年会专报 记者 王娟 】 (责任编辑：吕强)