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武克刚:控制房价不应该管买不管卖

http://www.sina.com.cn  2011年09月17日 17:11  新浪财经微博
2011年9月16日,2011年中国企业家论坛夏季高峰会在河北廊坊隆重召开。本次会议的主题是“新机遇、新商机、新产业——寻找发展的共识”。图为香港通恒集团有限公司董事长武克刚参会。(来源:新浪财经 陈鑫 摄)   2011年9月16日,2011年中国企业家论坛夏季高峰会在河北廊坊隆重召开。本次会议的主题是“新机遇、新商机、新产业——寻找发展的共识”。图为香港通恒集团有限公司董事长武克刚参会。(来源:新浪财经 陈鑫 摄)

  2011年9月16日,2011年中国企业家论坛夏季高峰会在河北廊坊隆重召开。本次会议的主题是“新机遇、新商机、新产业——寻找发展的共识”。图为香港通恒集团有限公司董事长武克刚参会。

  武克钢:金融危机以后我写过两篇文章,我提出来应该是以税定贷,国家收到我的税,就应该以我的交税做担保给我发放贷款;假如说我每年交1000万的税,或者交500万的税,你给我200万贷款总可以吧?何况有税务局在监督它是不是继续在交税,只要交税的企业税务曲线是往上走的,那银行配套的资金就应该往上走。只要税务局开出来的税票里面,包含着我告1000万的税,你就该给我500万的贷款。这种情况促进大家尽量愿意多交税,这就是一个良性循环了。

  另外一个就是担保公司,担保公司如果使用得不当,就会加大中小企业的负担。比如说一般对中小企业最多给两年,一般给一年,都是给留贷;还了再借使本来可以很好的企业去借高利贷,因为你一旦不还就进黑名单了,所有企业都不给你钱了。现在的中小企业就是这个现状,一个是我把高利贷借来还贷了,我不知道为什么我们不能像新加坡、香港这种循环使用的小企业,有的小企业几代人都和这个企业来往,我的资产都是你的、结算都是你的、业务都是你的,同样你给我的额度慢慢涨,这种事情是可以做的,这种条件也是技术性的条件可以解决的,不把这个问题解决我觉得解决不了其他问题。

  全世界也没有什么机构管银行的,压房地产是中国的金融政策,天下没有这么控制房地产的,这么控制房地产,房地产商也不舒服、消费者也不舒服、银行也不舒服,因为很简单的道理,它是管买不管卖。香港限制房价是管卖的,你买一套房,如果你两年内把它卖出去,要收你60%的印花税。解决住房都是管卖,你三年不准卖,三年之内卖了要收你60%的税。

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