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阎庆民:要前瞻防范房地产行业贷款风险

http://www.sina.com.cn  2011年07月07日 16:13  新浪财经
由金融时报社主办的“2011下半年经济形势分析和展望座谈会”于2011年7月7日在北京举行。图为银监会主席助理阎庆民演讲。   由金融时报社主办的“2011下半年经济形势分析和展望座谈会”于2011年7月7日在北京举行。图为银监会主席助理阎庆民演讲。

  由金融时报社主办的“2011下半年经济形势分析和展望座谈会”于2011年7月7日在北京举行。新浪财经全程报道本次会议。图为银监会主席助理阎庆民演讲。

  阎庆民:当前我国经济总体态势良好,经济金融运行正向宏观调控预定方向发展,但国内外形势仍极为复杂,危机的冲击尚未完全消退,新的风险已然出现。作为银行业监管者,需要增强忧患意识、责任意识、风险意识,下面我主要介绍四个方面的情况:

  一、当前国内外红宏观经济形势仍然极为复杂

  (一)国际形势

  从国际看,经济金融的复杂性、脆弱性继续加深。一系美国呈现三高、三低。失业率偏高(再次回升至9.1%,通胀率走高(同比增幅创去年10月以来的新高),负债率过高(国债占GDP比重已逼近100%。同时,消费增长低速(今年前5个月实际消费折年率仅增长1%,房地产市场低迷(依然延续“价量齐跌”态势),经济增长低预期(美联储已将2011年GDP增长率从4月份预测值的3.1%-3.3调低为2.7%-2.9%)。

  二是欧债危机深陷双重矛盾。第一,低紧缩意愿与高还债需求的矛盾。比如市场关于希腊债务违约的担忧有增无减。第二,缓解通胀与摆脱危机的矛盾。6月底欧元区通胀率达2.7%,已连续7个月高于2%的警戒线,加息预期强烈,但加息又可能让深陷主权债务危机的欧元区成员国处境更加艰难。

  三是日本三大灾害出现两大损失:第一,直接损失大(预计直接经济损失约占日本GDP的5%)。第二,潜在损失亦大(旅游业受重创,电子、电器和汽车等重要行业生产中断,给全球经济复苏蒙上阴影)。

  此外,新兴市场国家面临的通胀压力不断加大,已频繁采取加息、提高准备金率等政策,与部分发达经济体之间的政策协调难度进一步加大。

  (二)国内形势

  从国内看,我国今年开局良好,经济继续保持了稳健的增长,总体价格水平也处在一个可控区间,但面临三个走软:一是消费需求出现走软。一季度,社会小否品零售总额同比增长16.3%,比2010年全年低2个百分点;汽车消费增速同比回落25.6个百分点,新的消费增长点短期难以形成。

  二是投资增长走软。房地产去泡沫化背景下,今年1-5月房地产投资增速同比下降3.6个百分点,产业转型升级出现投资新热点需要一个较场的过程。

  三是出趋势走软。国际经济复苏缓慢,外需增长乏力。同时,受人民币升值、原材料和人力成本上升影响,出口行业平均利润率持续下降,出口意愿减弱。6月份新出口订单指数已经回落。

  (三)政策建议

  应对当前挑战,急需三个进一步,即进一步强化、进一步创新、进一步重视。

  一是进一步强化积极的财政政策。缓解我国经济结构性矛盾,积极的财政政策至关重要。第一,要加大对关键领域和薄弱环节的财政税收支持力度,同时要注意充分发挥财政政策的杠杆作用,引导社会资源优化配置。第二,要按照财力与事权相匹配的要求,不断完善和改革中央、地方财政制度,强化地方财政的风险预警和约束问责(适度负债)。

  二是进一步创新货币政策工具。近期,市场对部分货币政策工具已产生了“抗药性”;特别是调控信贷供给数量类工具,随着银行信贷在社会融资总量中比重下降,作用边界已明显缩小,工具创新任务紧迫。第一,要研究货币政策传导机制与作用机理的新变化,稳步推进利率市场化改革。第二,要参照一些国家用无息准备金要求、国外投资所得税或金融交易税等工具,有效管控热钱,防止其大进大出对我造成冲击。

  三是进一步重视监管政策的效应,这次国际金融危机后,凸现了离不开监管政策发挥协同作用的功效,在美、英、欧元区等是如此,中国也是如此。因此需监管政策及其工具来预判、预调、预警,发挥好逆经济周期审慎监管的作用。

  二、银行业风险防范任务仍然十分艰巨

  银监会成立八年多来,始终将防范系统性和区域性风险作为战略任务,积极引领我国银行业改革开放和科学发展,使其从内在机制上发生了脱胎换骨的变化。截至2011年5月,银行业资产总额达100万亿元,商业银行不良贷款率降至1%,拨备覆盖率240%多,拨贷比2.5%,多项指标处于历史最好水平,经营管理水平和盈利能力也大幅提升。在看到辉煌成就的同时,我们也必须保持清醒的头脑,坚持用“显微镜”逆周期审视风险,严守风险底线,确保我国银行业安全稳健运行。

  (一)要严密防范平台贷款风险

  做好这件事对有效防范我国财政性风险具有重大历史意义。银监会历来高度重视平台贷款风险防范,早在2005年就对银政“打捆”贷款进行了规范整顿。近年来,坚持严格控制增量,扎实缓释存量,平台贷款风险防范已经取得初步成效。今年下半年,将抓好三个扎实细致,切实做好攻坚工作:第一,在多方协调联动上,做扎实细致的工作。化解平台贷款风险,关键要靠地方政府。银行业金融机构要加强汇报沟通,增进协调配合,最大程度地争取相关各方的理解支持。第二,在推动政策落实上,下扎实细致的功夫。对抵质押担保补足、中长期贷款合同补正,三个办法一个指引全面实施等,必须落实到每一个平台、每一个项目、每一笔贷款。第三,在破解主要矛盾上,进行扎实细致的创新。平台贷款成因复杂、涉及面广,风险防范既压坚定不移,又要慎之又慎,既要坚持原则,又要灵活多变,完善原有平台续建项目的规范工作,严禁用信贷资金支持新平台再上新项目(除保障性住房项目外),有针对性地创新出符合政策要求、兼顾当地实际的措施,避免冲突、解决矛盾、化解风险。

  (二)要前瞻防范房地产行业贷款风险

  近年来,银监会对房地产行业信贷风险进行了有针对性的提前布防,包括及时制定并执行差别化个人房贷政策,以遏制投机性购房需求;严格监管房地产开发贷款,对有闲置土地、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业,停止新发放贷款和贷款展期。多次开展压力测试等。同时对保障性住房建设贷款,实施了有别于商业性房地产和一般融资平台的监管政策,督促银行业金融机构在风险可控的前提下,加大信贷支持力度。这对降低房地产贷款风险、促进房地产业的健康发展发挥了积极作用。下一步,将主要从防范系统性、区域性风险,加强信贷精细化、科学化管理、及早检测预警和稳妥处置风险等三方面入手,督促银行业落实现有政策不减力,强化风险管理不放松。

  (三)要科学防范经济结构调整提前暴露的风险

  由于我国间接融资占比高,经济结构调整、产业结构升级提前暴露的风险,必将在银行业资产负债表上体现出来。对此,银监会一贯高度重视,要求也非常明确。下一步,银行业重点要做好两个准确把握:一是准确把握国家宏观政策。要坚持科学发展观,服从和服务于国民经济大局,按照国家宏观政策要求做好有保有压,着力优化信贷结构,特别要坚持商业可持续原则,毫不动摇地加强小企业、三农等薄弱环节的金融支持。二是准确把握风险底线,在信贷对象、时机和条件的把握上,必须坚持风险可控、成本可算、严防风险把握不当带来负面冲击。

  此外,部分行业授信集中度过高风险、操作及案件风险、流动性风险等也要高度重视;还要严肃查处违规开展银信合作、理财业务和票据业务规避信贷规模控制和实施监管套利等行为,以及违规揽储等行为。

  三、支持小企业发展仍然任重道远

  小企业的生存与发展关系重大。银监会一直在努力缓解小企业融资难问题,包括出台差异化监管正向激励政策,推动建立六项机制,支持建设小企业专营机构,促进完善财政税收支持政策等。今年6月,银监会又出台了十项监管激励措施,进一步鼓励商业银行加强小企业金融服务。在银监会的大力推动下,银行业小企业信贷投放已连续三年实现两个不低于(即增速不低于全部贷款增速,增量不低于上年)目标,截至3月末小企业贷款余额9.33万亿元,在银行业整体信贷规模增速放缓的大背景下,增速仍比去年同期高3.3个百分点,增量比去年同期多522亿元。

  当前,小企业融资难再度受到社会关注。究其原因主要有四个方面:宏观调控政策层面,我国经济结构性调整、淘汰落后产能,限制“两量高一剩”等,对小企业加快转变发展方式提出了迫切要;货币政策理性回归,也使得信贷资源更显稀缺。当前小企业融资难问题,其本质是我国经济转变发展方式难题在信贷领域的客观反映。小企业层面,部分小企业缺乏自主创新的产品和技术,市场适应能力不强,风险控制能力不足,经营管理不规范,体制机制不健全,在信贷市场上缺乏核心竞争力。还有一些小企业盲目非理性投资,加剧了资金紧张局面。银行层面,受存款准备金率持续上调或存款增长乏力等因素影响,科学配给信贷资金的难度加大。而部分银行支持小企业的责任意识、服务意识和创新意识不足,也加重了小企业融资困难。外部环境层面,财税政策支持作用发挥不够,资本市场准入门槛较高,风险分担机制和征信体系尚不完善等因素,也制约了小企业对信贷的获取。

  破解我国小企业融资难问题,是一项复杂的系统工程,需要多方综合努力。银行方面,要加快转变发展方式,深入贯彻落实支持商业银行进一步改进小企业金融服务十项措施。重点满足符合国家产业和环保政策、有利于扩大就业、有还款意愿和还款能力、商业可持续的小企业合理融资需求,确保小企业贷款不低于全部贷款平均增速目标实现。同时,要进一步深化银行业体制机制改革,加快推进建设一批定位于小企业发展相适应的小型金融机构。小企业方面,要根据产业发展政策和市场发展趋势,及时调整经营战略,深入推进技术与产品创新,提高经营管理水平,提升核心竞争力和抗风险冲击能力,尽快满足必要的授信条件。宏观调控政策方面,建议考虑在社会融资总量中,单独预留一块规模支持小企业融资。外部环境方面,要加大对小企业金融支持的财税政策优惠力度,建立健全多层次融资担保体系,加强信用体系和信用文化建设,同时科学引导和严格规范民间借贷活动,严厉打击非法集资和高利贷行为,维护良好的社会金融秩序。

  四,新形势下进一步强化宏观和微观审慎监管的有机结合。

  坚持与时俱进,是持续提高监管有效性的重要保障。近年来,银监会针对银行体制改革什么、经营环境变化和业务结构发展,积极借鉴国际监管改革的成果,结合我国国情,进行了全面深入的创新,效果十分显著。今年,要以强化宏观和微观审慎监管有机结合为抓手,继续推动提高监管有效性。一方面,要大力加强对系统性风险和区域性风险的检测评估以及对关联性、同质化风险的科学评估,探索建立逆周期监管机制,逐步完善宏观审慎监管框架。另外一方面,要大力推进银行业金融机构优化公司治理,加强内控建设,增强并表管理能力,强化全面风险管理,优化薪酬激励机制,提高透明度,增强单体机构运营的稳健性。

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