由北京大学经济学院、北京电视台《财经五连发》联合主办的2011中国经济新春论坛：变局与突破于2011年2月19日在北京-财富会高端会所召开。上图为清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵。(图片来源：新浪财经 梁斌 摄)

　　新浪财经讯 由北京大学经济学院、北京电视台《财经五连发》联合主办的2011中国经济新春论坛：变局与突破于2011年2月19日在北京-财富会高端会所召开。上图为清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵。

　　以下为对话实录：

　　李稻葵：中国经济这个航船，到底出在什么样一个状态。在我看来我不担心当前增长的速度。航行的速度已经足够快了。我也不太担心我们发动机是否会出现过热。这些短期的问题，我真的不太担心。我担心的是什么呢？我们担心进入了什么样的税率。我们外面再往天上看，有没有风暴。应该说我们进入了一个别人没有航行过的一个海面。我们进入了别人没有航标的海面。这是我们最担心的。全世界已经出现了全面物价上涨的压力，包括发达国家。德国也出现了。我相信到下半年，这是一个风云变幻的一个苗头。这是一个比较短期的问题。

　　另外一个问题是什么呢？我们往水下看，表面上看这个海面很平静。但是我们水下的问题是什么呢？我们经济增长的社会基础牢不牢固？我觉得不是那么牢固。我刚才谈到了收入分配问题。其实跟这个密切相关的是住房的问题。住房问题，在中国并不完全是金融经济的问题。从金融和经济来讲，我们没什么。我们扛得起。并没有搞这个资产低压，没有问题。我们的问题是社会矛盾。该怎么办？所以我呼吁，应该从学术上讲，应该要思想解放，勇于创新。

　　那么就限购而言，我想讲两个观点，第一，从学术层面上讲，怎么理解限购。限购在我看来，学术上讲，限购的本质是局部的资本管制。资本管制我们知道。我们多年以来就是有资本管制。我们还有QFI，这个本质不允许投资性的资金，进入到一些房价已经很高的大城市来，同时它并不想影响，要满足基本住房常住人口的需要，这是咱们定性，学术上讲，从这个角度来理解就非常好理解了。虽然现在有争议，但是现在全世界各国都在实行。巴西实行，泰国实行了。韩国也实行了。没有什么争议，为什么在住房问题上，实行了管制。有争议了。所以我呼吁我们的学术界要加强研究。我自己写了初稿一万多字的一篇文章，还要修改。

　　第二个焦点问题是什么呢？如何实行限购，这个问题，我当时想跟政府们，政府的决策者喊话，要认真研究，我个人的感觉，不应该把重点放在户籍上。我讲一个简单的道理。这是我即将毕业的博士生讲的。现在北京是一个户籍有一个灰色市场了。花点钱可以买户籍的。这是事实。咱们抛开道德法律而言，如果把我们限购的重点或者指标放在户籍上的话，问题是什么呢？一定是把投资给住房的这部分收益转给了倒买倒卖的。淡化了，强调常住人口。强调纳税强调就业。在北京，有了就业之后，你可以买房子。哪怕不要强调户籍。谢谢。