新浪财经讯 “2011年亚布力中国企业家论坛第十一届年会”于2011年2月15日-17日在黑龙江亚布力召开。上图为中国中心首席投资官蔡瀚文。

　　蔡瀚文：最主要就是说，我们美国中国中心现在带了一些特别的项目，就是为了给亚布力带来一些项目，分布在几大行业，比如说地产行业、煤矿行业，包括制造产业，也包括零售销售。等一下给你们看一下吧。

　　你坐这边来。最主要是看，因为这些项目也是我们中国中心跟私募基金跟企业老总，直接请我们到中国来，看有没有投资的兴趣。从一开始之前三个都主要是在地产方面，第一个是比较特别的，具有中国文化的一个酒店，大概是170间房间左右，算是比较高端的，会在纽约市曼哈顿的楼上，现在正在对大楼进行操作，现在正在选举。总投资额会是五千万美元，现在这个公司正在找投资者，不一定要全资，从一百万美金开始。

　　这个酒店它的特殊性它跟纽约金融中心和在本地的一些大的算是服务高端的国外的机构有特别的合作，政府也好、私人企业也好，带团到美国的时候，都需要有住宿的安排，直接他们已经签了合同。这是第一个。

　　全部会是有中国的餐厅，是中英双语的服务，特别是像这边的CEO去的时候，有的时候去住四级饭店，中文设备服务还是很欠缺的。这个配套非常到位，专门为中国的商业这些人士在纽约曼哈顿设置的。

　　第二个地产方面的基金。这两个基金是美国其中一个最大房地产开发商建的两个基金，他们这两个基金已经是第三期跟第四期了，前边两个已经全部投完了。这两个基金主要把现有美国政府现有的大楼住宅，把它重新更新，特别是从就是所谓的把经济适用的住房变的重新改造，比如说电梯更节能。1.5亿美金的基金全部是用投这些房子的。

　　第三个是同样类型，也是1.5亿美元，可是它主要是，它把这个投资项目重点放在所谓绿色办公室的拐角，已经是很有名的，在纽约各大城市的办公楼，他重新把办公室改造，变的更绿色。

　　再往下看我们要介绍的是一些自然资源的一些投资项目。这个自然，第一个是煤矿，这个煤矿大概总投资额5亿美元。这个煤矿是美国产量最高，然后质量最高的一个煤矿的一个投资，一共有三亿吨，这个煤矿本身离海运、陆运都非常近，它有自己的火车道，这样从运输方面对长远投资的话，是一个比较有所谓战略性的意义，这个煤矿有一个冶炼厂，这样可以有减少另外的投资开销。

　　这个煤矿有三个大煤矿，其中两个都开了，这是第三个，这个是最大的。

　　嘉宾：煤是在当地消化？

　　蔡瀚文：对，它有火车轨道，可以自己开出去。

　　嘉宾：我的意思是有两种煤，一种是用来自己烧的，一种是用来发电的。

　　蔡瀚文：跟其他的材料混合在一起，有不同的需求可以有不同的混度，直接就可以用到。这个煤矿总投资额是五亿，是整个项目投资最大的。

　　再接下来是用来放在肥料里面的，这个是在东南州的东南边，它这个有72万吨的年产量，它在墨西哥湾几个深水码头，在出售的时候，会是比较熟悉这一块，这样就不需要靠别人来付码头费、运输费，把它给运出去了。

　　接下来是我们的制造业，我们特别选出来是电动马达制造厂，如果有中方任何一个团购，有兴趣的话是一个非常有意思的收获。怎么说呢，它是一个私募基金所有，买卖的过程，私家卖出来会更加快一点。这个马达公司是有22年制造的经验，它最主要是服务一些比较高端的一些公司。

　　再接下来是一个饲料跟宠物食品跟宠物玩具生产的一个销售公司，总投资额是需要两亿美元，它是一个家族企业，从1938年就开始的，从南到北它占了最大的销售，中国有的企业已经在生产这一类产品的，他想在北美找销售的玖，这是一个比较有意思的公司。

　　再接下来是一个医疗保健公司，同样的他并没有生产，他只是供应商和销售商。他的优点是有美国最大医疗设备最大的销售网。

　　再接下来是一个我们最新的一个项目，也就是一个全球媒体跟广告公司，我想这些你们比较年轻的人，可能比较熟悉，他们在下边，这家公司下边包括用的在美国和英国音乐排行榜，他们是其中的一个。这上边有十几个不同的媒体，或者是杂志方面的一些公司，他们很想进入中国，现在正在找战略伙伴，投资找战略伙伴。

　　嘉宾：这个怎么合作？

　　蔡瀚文：比如说您在中国是一个媒体公司的话，广告公司他会比较适合。

　　嘉宾：拍电影吗？

　　蔡瀚文：不一定拍电影。在中国还没有什么有影响力的音乐榜，他可以找中国建一个中国音乐榜。打个比方。差不多就是这样子，大概介绍了一下。

　　我知道很多人对煤矿自然资源的一个期待。

　　嘉宾：但是价格有点高。

　　蔡瀚文：在北美还是比较少的，很多北美人都是在加拿大会比较多一些。有没有对这些项目有问题的？

　　嘉宾：听着都挺好的。

　　嘉宾：试着讨论讨论，介绍一下。总是要慢慢来，说是说，但是不是非要大家都得去做。

　　嘉宾：这个项目挺好的。你这个项目怎么选的？是美国政府选的吗？

　　蔡瀚文：不是，这些项目有的是私募基金拥有的。

　　嘉宾：是招商呢，还是引资呢？

　　蔡瀚文：每个项目不一样。有一些是招商的，有一些是引资的，有一些是开发的公司，投资需求也不太一样。这个项目有自己的独立的一块，有一些煤矿做好以后，但是还没有开。

　　嘉宾：你们这个项目从美国怎么得来的？

　　蔡瀚文：我们认识的网络。

　　嘉宾：他的这个企业有什么样的需求，我需要控股还是需要资金还是需要什么，还是跟中方合作。

　　嘉宾：中国企业现在资金有了，问题是最难的是他们，找项目是最难的。

　　嘉宾：看这次来了好多投资者，说这些项目应该让他们去。

　　蔡瀚文：对，我们一对一的都有。有一些项目是比较有针对性的。

　　嘉宾：对。

　　蔡瀚文：对。

　　嘉宾：广告这个多少钱？

　　蔡瀚文：这个没有钱，主要是找双方都需要的。但是看什么东西。

　　嘉宾：他可以找华谊。

　　蔡瀚文：对，他可以找华谊，我是带来的战略性的项目，比如说我投的是不一样的。不可能下边所有的12家公司一起进入中国来。

　　他们量是越大越好，他们小的不划算。

　　嘉宾：商用房产基金是什么意思？第三个项目。

　　蔡瀚文：它是办公室，在美国分三大办公室，分这几个系别是想标准化，最主要把一些旧的改建一下。他们投资就是投资到这个项目上。

　　嘉宾：谢谢您，期待以后我们有机会合作。

　　蔡瀚文：好。