由《福布斯》中文版主办、中国建设银行联合主办的“2010福布斯中国财富管理论坛”于2010年12月28日在北京举办。上图为复地集团北方总部总经理聂振民。(图片来源：新浪财经 梁斌 摄)

　　新浪财经讯 由《福布斯》中文版主办、中国建设银行联合主办的“2010福布斯中国财富管理论坛”于2010年12月28日在北京举办。上图为复地集团北方总部总经理聂振民。

　　聂振民：关于流动性对房地产的影响是这样的，道理很简单，房地产市场无疑是吸收流动性很好的方向，房地产市场政府的宏观调控将成为一种常态，这个就是确实是这样，不管是从投资者还是从房地产开发企业，还是从房地产相关的基金，这方面的从业人员，我们都有这样的认识，操控也是常态，其实中国几次的调控以后，消费者对调控的认知，其实已经逐渐的适应。第一个调控的时候，大家观望，消费、需求，一夜之间就变得没有了，房地产就倒了，这一次经济危机以后，房地产在为中国经济复苏和经济危机可以说是起到了中流砥柱的作用，走出来这样情况以后国家进行新一轮的调控，在客户上都有相对的理性，这个是点刹，而不是一脚踩到底才会刹车，这种点刹感觉调控还是适度的。

　　第二个作为投资方向来说，个人财富有足够多的前提下，不需要借助经济杠杆来投资房地产，还有其他产品所不能比拟的，就是本身除了保值以外还有收益，金条可以拿出去看一看，可能出于心情愉快，我这个房子可以派上用场，如果我慈善一点，我可以低价的居住给需要的人，也为政府排忧解难，这样也可以实现以房养房，中国经济发展宏观的发展。