2010年12月4日，“第九届中国企业领袖年会”在北京召开，图为光耀东方集团董事长李贵斌参加论坛。(来源：新浪财经 陈鑫 摄)

　　新浪财经讯 2010年12月，“第九届中国企业领袖年会”在北京召开，本届年会的主题是“新商业·新共识·新动力”。新浪财经图文直播本次会议，图为光耀东方集团董事长李贵斌参加论坛。

　　李贵斌：谢谢大家，关于主持人提的这个话题，提到房地产是否绑架了中国的经济，其实再深层次考虑，为什么有这样的提法？其实现在整个社会对于房地产的需求量比较大，涉及到民生问题，涉及到千家万户。这里面释放出来的往往还是供求关系问题，因为市场有需求，现在不是供大于求，而是供不应求，导致房价一高再高。如果解决这些问题，只有加大开发量，加大供应量来平抑房价。

　　加大的这个量如果跟需求的量进行一定的平衡，国家平抑房价的政策可能才能得以实现。由于房地产涉及到国民经济的方方面面，涉及到广大老百姓的生活问题，各界政府都强调解决民生，现在这个阶段，盖好房子就是最大地解决了民生问题。

　　从另一个角度来说，我思考中国自从改革开放以来走到今天，现在房地产成了整个社会关注的焦点问题。在历史的一个长河里，人类社会经过原始社会，封建社会，资本主义社会，社会主义社会，其实中国经济到了这样一个阶段是中国老百姓、中国政府必须客观面对的。经济的大发展，科技的快速日新月异的发展，整个社会的变革，就促成了城市化进程，中国的人多，城市化进程就需要房子，这是不可避免的一个阶段。如果大家买了房子的资产缩水他不开心，如果没有房子的，他要不到房子，房价过高，他有怨言。现在至于房地产是不是绑架经济？因为房地产在未来10年甚至20年的时间内仍然是国民经济的支柱产业，中国要想走向小康，要想使老百姓安居乐业，幸福指数要提高，如果让他家里买个房子他肯定开心。因此现在不是绑定的问题，下一步也要促使它健康的发展。但是房子的需求是有限的，不是无限的，到欧洲这些国家一起，他们一个城里一年盖不了几栋楼。因为在现在这样一个时期，可能要持续一段时间，因为城市发展的红利应该就是让大家都得益。由于市场这种供求关系的这种矛盾导致的有不正常的一面，他们都提到国家的调控，我认为金融危机的时候是往上调，现在房价高的是往下调，调控是一个长期的过程，谢谢大家！