富华国际集团有限公司总裁赵勇（来源：新浪财经）

　　新浪财经讯 由《英才》杂志发起，联合新浪网、北京青年报等主流媒体共同举办的“2010(第十届)中国年度管理大会”于2010年12月3日在北京柏悦酒店举行。新浪财经全程直播本次论坛，图为富华国际集团有限公司总裁赵勇。

　　赵勇：我还是属于乐观的，我不属于真正的房地产商，我应该是商业地产商，我做主要是金宝街、酒店、商场、会所、办公楼等等，我是受益者。金宝街我拆迁的时候一平米不到一万，我盖了楼没卖，自己经营，十年之后拆迁费涨了十万了，我感觉房价上涨商业地产也上涨，资产也增值。我没怎么卖房，最近我准备卖一个房子，地点不错，二环以里的地铁旁边的项目，我看了政策没办手续。最近想卖的时候手续挺难办的，销售部不在我这，在政府这控制的，一房一价。

　　主持人姚长盛：定的时候2.9万就卖了，想卖就这么定，现在就能卖。

　　赵勇：我的拆迁就那么贵了，我的心态我还是坚持我的原来的经营思路就是我还是做商业地产，以商业地产为主，我还有一些地段没有做完呢，根据我的能力每年往前推进。因为你时间长了看起来还是那样的，50、60万平米核心地段，我感觉原来做出来的现在感觉不错，这是我的心态。我还是坚持能不卖就不卖，能经营就经营，凭自己能力。政府就是说低潮的时候买点，我记得金融危机的时候你有没有开工，为了保增长你可以开工。现在经济过热的时候他有地也不让你开工，也不让你干，我觉得这个波动很大。搞地产是时间性，十年来看，慢慢来，不是非得今年卖多少，明年卖多少，这是我的心态，十年下来还不错。

　　我刚才提的这些政策方面，我认为可能会有，因为我也是参加过很多会，将来慢慢不会让你市场这么波动，很多政策可以让你慢慢缓解一下。我还是劝急于求成的话，我要卖多少，上市公司没办法，还得慢慢来。