天鸿地产董事长柴志坤（来源：新浪财经）

　　新浪财经讯 由《英才》杂志发起，联合新浪网、北京青年报等主流媒体共同举办的“2010(第十届)中国年度管理大会”于2010年12月3日在北京柏悦酒店举行。新浪财经全程直播本次论坛，图为天鸿地产董事长柴志坤。

　　柴志坤：在不同层面，不同角度讲我基本听了听四个意见。第一个意见是乐观的，乐观意见出发点认为中国未来在拉动内需和城市化过程中房地产市场一定份额会不断的增加，这是乐观派的核心观点。但是在这种情况之下，我们作为原来传统的开发模式或者是我们在座的开发商是不是能够继续扩大自己的利润或者是继续按照原来方式挣钱，这个是值得下一步研究，作为每一个企业自己去思考的。

　　悲观派的意见房地产可能由原来的支柱产业转为下一步更多要去符合民生的需要，我一觉得这肯定是一个方向。这个方向并不代表一定由市场经济转为计划经济，因为满足民生需要也是需要一些市场机制和市场手段的。

　　第三个观点就是易总提的高压锅，我觉得也很有道理，其实这个高压锅两边的压力在近期更为明显，一方面看来货币政策在短期内要收紧，另外一方面大家也能清晰的感觉到经济增长的压力还是很大的，政府保持积极财政政策可能性还是大的。这种情况下高压锅的放地法案跟土地收益和财政收益有一定的关系。高压锅也不是很可怕，但是易总讲有一个阀在上面，必须这两个要平衡，在大的起码从短期内货币紧缩，经济增长还要保持一定速度的背景下我觉得还会放缓。

　　范总提了一个专业化的思路我也非常的同意，不断市场怎么变，企业把自己的事做好，房地产的开发商的定位很重要，把自己的定位是一个手艺人什么时候都有饭吃，把自己定义成我天天搞投资，这点也要做，把自己的手艺丢了也成问题。我就是这几个观点。