银华基金管理有限公司总经理王立新参加分论坛（来源：新浪财经 陈鑫摄）

　　新浪财经讯 由《英才》杂志发起，联合新浪网、北京青年报等主流媒体共同举办的“2010(第十届)中国年度管理大会”于2010年12月3日在北京柏悦酒店举行。新浪财经全程直播本次论坛，图为银华基金管理有限公司总经理王立新参加分论坛。

　　王立新(银华基金管理有限公司总经理)：房地产上半年还是有一些配置的，下半年基本上还是清空了，可能在基金公司里比较少见的，我们从一季度以后一股房地产没有了。我比较同意王行长讲的观点，在政策非常不确定的情况下，这个行业应该说它的发展，包括它的收入会有很大的不确定性。从经验上来说，从政府的角度来说，如果让房地产、房价无限制地上涨，带来的是非常多的问题，是社会问题，进而可能影响到社会的稳定，政权的问题。至少在短期之内，我觉得政府的决心是非常大的，应该是无可置疑的，当然需要解决的问题很多，包括廉租房的问题，地方政府的财政收入依赖土地财政的问题等等很多问题。但是就目前来说，房价上涨可能是要抑制。

　　主持人：也就是说调控使你们决定下半年把地产股清空？

　　王立新：虽然说现在房地产股票的估值应该说还是非常便宜，但是一个是未来高增长的空间已经没有了，再一个政策的不确定性造成很大压制。

　　主持人：您觉得还是政策面的影响对地产股的影响还是非常明显的。

　　王立新：对。