联达机构总裁杨少锋（新浪财经 陈鑫 摄）

　　2010年12月1日，由《环球企业家》杂志社主办的“2010环球企业家高峰论坛”在北京召开，本次论坛的主题是“重构与引领——中国在全球商业格局中的再定位”。新浪财经全程直播本次论坛，图为联达机构总裁杨少锋。

　　白云峰：我觉得在这个过程当中有一拨人很担心，无论房子是涨还是跌，他们都特别开心，我们很多人都接到电话，什么什么先生，我是哪个房地产公司的，你的房要卖吗？或者要买房吗？作为房地产经纪公司，无论房子是涨还是跌，只要有交易量他们就可以赚钱。我们想听听非常专业的联达机构总裁杨少锋先生的看法，您谈一下今年的政策您这个行业是受益还是怎样？

　　杨少锋：作为房地产行业，房子涨的时候我们很纠结，房地产商捂着不卖，不管涨还是跌我们都很纠结。一百个人做开发，99个人都可以赚钱，那所有人都进来。如果一百个人做开发，90个人都赔钱，那肯定没有人做。在这个发展过程中，肯定是有人赚钱，有人不赚钱，对中国房地产业整个发展来讲，几家欢乐几家愁。上半年很好，一天一个价。

　　白云峰：上半年那边刚开完人大，要打压房价。那边地又在疯狂地卖。

　　杨少锋：我们两三天之内做一个盘很容易，北京出台限购地之后，北京新开盘的楼盘80%属于零成交，80%新开的楼盘几乎没有人。这体现了中国房地产确实存在泡沫。所以如果没有政府进行调控的情况之下，肯定会疯狂，中国的房地产已经出问题了。不管是做开发商，还是做经纪的，我们都认为政府做适度的调控，让价格回归理性，让我们平平稳稳挣钱，这就是好事。

　　白云峰：开发商挣钱，老百姓就买不起房了。

　　杨少锋：这不意味着老百姓买不起房。一个行业如果绝对暴利，一定不能长久。