新浪财经讯 2010年4月22日-23日，由中国企业家俱乐部、道农研究院和《绿公司》杂志联合主办的“2010中国绿色公司年会”在四川成都召开，本次年会的主题是“绿色进化：政府与企业”，新浪财经全程直播本次论坛。著名经济学家张五常在论坛中表示中国楼市价格升跌没有脱离现实程度。

　　以下为实录：

　　提问：谢谢张老师今天的精彩发言，我是四川大学的，我想问一下您刚才谈到中国经济的几个断层，您觉得中国的房地产业对中国经济的断层产生了什么影响，您有什么建议呢？

　　张五常：这是一个很大的问题，我去什么地方作报告人家都要问这个问题。我不能告诉你房地产应该怎么看，但是我可以告诉你几个要点。

　　第一个要点，中国人的收入增加跟财富积累是要放在某些地方的。他要放在房地产上面，这是一个办法。你压在房地产，房地产价格波动太大，那你把多出来的财富放在什么地方？

　　第二点，我自己不反对有炒买炒卖的现象存在，这种炒买炒卖导致了疯狂的波动是存在的。绝对不是一件好事，但是我看不到。我就是说我认为中国房地产的升跌还没有脱离现实的程度。但是最重要一点，在中国人口的流动该怎么处理，国家也没有什么政策。应该多少人聚集在长三角、珠三角，有多少人应该到成都来，应该有个策划，这就是问题。因为房价的上升是阻止人口流动最好的办法。你不想这么多人到长三角，有什么更好的办法，最好的办法就是那边的房地产上升。现在问题就是整个国家的人口分配应该怎么样？我不知道。