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刘二飞:现在全中国都在炒楼

http://www.sina.com.cn  2010年04月09日 21:58  新浪财经
刘二飞:现在全中国都在炒楼
博鳌亚洲论坛2010年会于2010年4月8日-11日召开,上图为美银美林中国区行政总裁兼投资银行业务中国区总裁刘二飞。(图片来源:新浪财经 梁斌 摄)

  新浪财经讯 博鳌亚洲论坛2010年年会4月9日至11日在海南省琼海市博鳌举行,有来自全球的近2000名政要、企业管理者、专家学者、媒体记者等与会。新浪财经全程直播本次会议,美银美林中国区行政总裁兼投资银行业务中国区总裁刘二飞在“资本论坛:经济转型中的资本市场定位”分坛上表示,现在全中国都要炒楼,出台一系列防止资产泡沫、控制信贷的措施,股市、楼市都有反映,今年的资本市场波动会大一些。

  以下为美银美林中国区行政总裁兼投资银行业务中国区总裁刘二飞发言实录:

  秦朔:最近格林斯潘写了一篇论文“我们无法知道什么是泡沫,只有在泡沫破灭以后学习一些东西,尝试修复一些东西”,您从多年的从业经验里面怎么看待泡沫的问题?

  刘二飞:我没有看格林斯潘这本书,其实泡沫的存在大家都是知道的。

  记得华盛顿有一餐晚饭,所有华尔街的大佬都在,说市场有泡沫,借钱不需要任何约束条件,利息又很低,这不是完全的泡沫吗?但大家没有办法捅破泡沫,大家都无能为力。

  前几年A股出现泡沫的时候都很明白,我的司机问:“每年的投资回报率是多少?”我说:“做好了20%、30%。”他说:“这算什么?我一个月就赚20%、30%,旁边卖菜的师傅比我卖的多。”

  香港什么时候有泡沫,所有的出租车司机不用问,他告诉你买什么股票,这就是泡沫。

  现在全中国都要炒楼,大学毕业生说我现在要买楼,卖楼可以抵我三个月、四个月的工资,那还工作干嘛?我有一个好朋友跟我说,他的弟弟想把房子卖掉,全部进入股市,现在又想把股票卖掉,进入房市。

  东京房地产泡沫也是如此,当时把东京的房价全部拿去买美国,可以把美国全部买过来。还有台湾的泡沫,股市到了一万多点,现在到八千多点,已经过了二十年以后,还在这个周期徘徊。我有一个美国朋友,在纽约非常好了,把工作辞了,去加州做生意,我说钱从哪里来的?他说从台湾来的,但过了几个月又全部回来了,他说台湾股票掉了我也没钱了。

  提问:我想请问一下刘总。您认为中国的证券市场现在有没有泡沫?这几天每次停车的时候保安都会和我讨论股票,应该买什么样的股票。

  刘二飞:我的感觉是中国股市泡沫不大,我的司机没有跟我说。

  提问:不大的意思是什么?

  刘二飞:基本上没有,因为泡沫随时都存在的,任何一个市场都有泡沫,水里的泡沫也会有的,会不会形成危机,离得很远,跟楼市比泡沫小得多。

    去年任务比较简单,一切为了保8,保8的副作用也保了股市,也刺激了楼市。今年的任务除了保8以后更复杂了,要抑制通货膨胀,防止资产泡沫,等到一出台防止资产泡沫,控制信贷的措施,股市、楼市都有反映,我觉得今年的资本市场波动会大一些,随着各种政策的出台。(华艳 发自北京)

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