新浪财经讯 4月9日上午消息 博鳌亚洲论坛9日举行，新浪财经全程报道此次论坛。与会嘉宾，中国房地产学会副会长陈国强在与新浪财经独家对话时称，今年房地产市场会迎来新的不确定性，调控政策或将加码。

　　陈国强表示，春节、两会后一些重点城市出现量价齐涨的局面，部分楼盘涨幅过快，这与中央的调控初衷相背离，或将有新的政策出台，而此前出台的调控政策在实施力度上或加强。

　　对于近期坊间传闻物业税或将正式出台，陈国强表示，物业税早晚会迎来征收的一天，但目前可能还需等待，观察。(丁蕊)

　　以下为对话全文

　　新浪财经：你怎么评价去年底到现在房地产市场的表现？

　　陈国强：去年底政府出台一些列调控措施以来，全国楼市进入短暂的低迷和观望，但是春节、两会后，一线城市和一些重点城市又出现了成交量回暖和价格的上扬，即所谓的量价齐涨。

　　房地产总体开发投资和新开工面积等指标同比恢复持续增长，1、2月开发投资涨幅超过30%，属于近年来比较高的水平，其他指标也都显示出恢复性上涨的特征，

　　在北京、上海和一些重点沿海城市，部分楼盘涨幅明显，出现了一些开发商惜售，消费者盲从购买的状况。

　　新浪财经：今年后半段市场走势如何判断？

　　新浪财经：对于一些一线城市市场出现的异动，和政策调控的初衷相背离，未来市场面临不确定性。有可能会面临新的政策会出台，此前出台的调控政策在力度上会继续加强。楼市未来走向又迎来新的不确定。

　　新浪财经：近期坊间传中央可能真的要挥出物业税这把大斧，或者说是在房产保有环节进行征税？

　　陈国强：有关部门在做这方面的专题研究以何种名义对持有环节开始征收。迟早会迎来对持有环节征税的这一天，但是近期是否能出台需要观察，可能还需要等待。