新浪财经讯 2月27日消息 泰国正大集团正大企业国际有限公司总经理滕维方在今日举行的亚布力企业家论坛上指出，土地稀缺是真正的核心问题，只要解决土地问题，房地产的问题就全部解决了。

　　腾维方认为，国家有太多的垄断业。除了制造业以外都比较辛苦，利润比较薄；而电信、传媒、医院等领域并不允许企业开发，所以造成了那么多房地产商都专心扎堆做房产。

　　腾维方表示，目前实际居住土地稀缺，而稀缺造成了土地价格暴涨。“北京那么近，轻轨却修了那么多，完全可以把这个地开发成房地产资源，这样就真正解决了问题，房地产商 所有的问题都解决了。”

　　腾维方还表示，中国的核心问题就是农业、农民的问题。他认为，农民不缺土地，但大多都是荒着；中国政府要把农民的土地制度进行改革，分到每个农民头上去。

　　“新农村在泰国是重大的政策，”腾维方说，泰国农民一个人养十万只鸡全是依靠科技，中国农民也应该依靠科技来提高农业水平。”

　　针对如何解决农民的问题，滕维方认为，提高农产品的价格才是真正可以解决问题的核心；其次，政府要让农民有钱进账，“中国农民打工，一年下来挣不到钱。”滕维方说。( 徐雯)