新浪财经讯 2010年1月23日，由北京大学民营经济研究院主办的“北京大学民营经济新年论坛”在北京大学召开，本次论坛的主题是“民营经济：复苏时期的变革与发展”。新浪财经全程直播本次论坛，图为中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一。

　　朱中一：地王的出现是一个很复杂的原因。作为我本身来讲我不希望土地的价格越拍越高，它会影响房价。一般来说地王的出现首先影响了二手房市场，然后影响新房市场，它会影响房价的上涨。我不主张地王。我们要求不管是国有企业，还是民营企业都要理性拿地。

　　地王的出现还要看他们拿的土地，它的区位是什么，它是干什么用途的。当然因为地王需要的土地量，上市公司与国有企业容易拿到。咱们讲的频频的地王的出现也就是几十个地王，大量的，全国的项目多得很。大量的项目民营企业占了很大的份额，不要从地王问题看全国的房地产市场，有点片面性。