新浪财经讯 12月18日上午消息，《财经》年会2010：预测与战略论坛今日在京召开。德意志银行首席经济学家马骏在会上表示，A股市场目前的估值相对比较合理，房地产市场泡沫明显。

　　马骏表示，A股并未面临全面资产泡沫，市场目前的估值相对比较合理，比历史平均数字还略低。如果未来A股市场再上涨20%-30%，泡沫就明显。

　　相比股市的发展，马骏认为房地产发展的泡沫比较显性。他认为，最近国务院常务会议提到的抑制投机性的需求、使用差别化的信贷政策非常正确和及时。马骏建议要加强二套房地产政策的实施力度，在泡沫比较严重的地区，应该减少对第二套房的优惠利率。此外，马骏认为政府此前推行的“限外令”可以考虑重启。

　　在会上，马骏对明年经济的发展也作出了自己的判断。他认为，中国GDP增长速度明年可以达到9%，通胀在3%到3.5%之间，总的来说比较乐观，但预计明年GDP同比增长在二季度会发生二次下行。

　　“明年一季度预计将是明年最高的，预计会超过11%，V型反弹背后很大因素是基数效应。但由于今年二季度基数较高，这会导致明年二季度GDP增长同比下降2个百分点。从经济学来讲，这也反映了靠刺激政策推动的短期经济反弹是不可持续的。”马骏说。

　　但马骏称，二次下行并不值得恐慌，而是健康的调整，11%本身是过热，从过热转向正常不应该用政策加以阻止。“适度的放缓有利于结构调整。在经济适度放缓情况下，有些低端的高耗能、低收益产业自然会退出市场。”马骏。(雪婷)