中国城市化是世界城市化史上规模最大，背景最为复杂，受益人口最多，面临的问题和压力也是最大的城市化过程。中国城市化的快速发展，一方面给经济和社会发展带来了强劲的动力，另一方面也给城市规划和管理带来了严峻挑战，伴随着制度改革和政府治理转型的加快，

　　中国人民大学校常务副校长袁卫认为，中国城市规划正经历着从主要注重物质空间向公共政策转型，城市规划作为政府调控城市空间资源、指导城乡发展和建设的重要公共政策，控制要求以维护社会公平，保障公共安全和公共利益为基本使命。因此，城市规划要能够正视社会多元化的利益需求，对城市化做出目标选择和工作部署。

　　美国规划院校联合会主席迈克尔·赫伯徳(Michael Hibbard)对中美城市规划作了比较，他告诉记者，美国的城市规划更注重城市社会、经济、市场的公平性，而非效率，而中国在这方面则做得不到位。

　　迈克尔·赫伯徳表示，美国城市规划的功能主要是平衡政府、市场以及公众三者之间的关系，这其中的关系在于：当政府只去迎合市场的需要，只重视城市的投入与产出，那么公众的利益必然会受到影响；而当政府只考虑满足公众的需要，只重视城市的形象工程，那么城市发展的可持续性则必然受到影响。

　　杨宏山认为，城市规划应顾及各方利益。与之观点类似，联合国工业发展组织中国代表处首席代表胡援东也表示，城市规划应结合居民满意度。

　　此外，住房关系到城市经济和城市社会的和谐发展，是城市化的核心因素之一，而房地产与城市化又密不可分。因此，住房问题就成为探讨中国城市化绕不开的一个议题。如何解决好城市居民的住房问题，也是城市化和城市规划能否成功的关键。

　　在6月16日－17日的城市住房国际论坛上，多位中美城市住房专家针对住房的热点问题进行了深入探讨，并与诸位专家分享了最前沿的研究成果。会上，人民大学公共管理学院土地管理系主任叶剑平教授对房地产政策进行了系统梳理和评价，并再次建议，房地产政策不可一刀切。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。