中新天津生态城COO林振聪介绍生态城概况
2009年6月8日，“全球绿色经济峰会”在天津滨海新区举行。新浪财经图文直播此次活动。图为中新天津生态城投资开发公司首席运营官林振聪。
林振聪：女士们、先生们早上好！我很荣幸能够参加此次大会，下面我来给大家介绍一下生态城的情况。整个中新天津生态城是中国和新加坡之间的一次强强联合，我们对于整个生态城的开发是证实两国之间的决心，我们必须要为全球气候变暖作出自己的贡献，同时也希望能够创建和谐社会、节约资源。
在两国领导人之间的会晤，两国领导人分别是温家宝总理和新加坡的高层领导吴作栋，他们在2007年的时候进行了一个会面，两国之间的高层领导会面之后就决定中新之间合作，在中国选择地点建立一个生态城作为可持续发展的模范城市。在此次会面结束后不久，新加坡总理李显龙和温家宝总理就签署了这么一个协议，这是双边的协议。
这个生态城开发项目完全由商业投资理念所驱动，但是大家会看到他有三重和谐的理念，一重和谐就是人和人之间的和谐共存，第二重和谐就是人和环境之间的和谐共存，第三就是人和经济之间的和谐共存、和谐发展，这是一个很独特的项目，而且这个项目应该是可复制的，而且是可以升级的。这个天津生态城差不多就是位于天津市中心40公里，离北京也只有150公里的距离，距离天津滨海新区的核心区域是10公里距离，之前的这一块是无法耕种的盐碱地，但是我们要把它打造成一个生态城，而且像与周边城市的基础设施和道路交通网络进行连接。 中新之间已经开发出这一个总体的开发计划，我们将采取全局性的观点和设计方法，以确保我们整个项目的开发建设都是高效的。
我们的整个生态城将会包括生态的湿地区，不会破坏现有的生态环境，总体是在运河的南岸来进行开发，我们在整个生态城当中可以出现多种生态环境共存的情况，有水岸的风景。这个生态城我们是会有一个400×400的模块化开发理念，在整个生态城当中有完整的功能区域，生态城中的居民区和商业区是通过步行可以达到的。我们还会有全新的绿色交通网络，主要是侧重于开发公共交通资源，比如我们会用LIT也就是轻轨交通作为主要交通工具，减少我们对环境的影响，我们还有一个南北通道，可以把水景作为整个城市开发的主要核心组成部分。还有整个河谷也会将整个生态城的商业区和生活休闲区建立在一起，我们还会有一些休闲区，可以说是功能相当的全面。
中新天津生态城将会有大量的居民，现在我们的设计能力有35万的居民，短期可以接待3000名游客访问量，我们会有十万个居住单元，此外还会有宾馆、酒店等等，总体将达到11万公顷的占地面积，我们整个生态城是和天津滨海新区一起实现功能的互补。
首先我们的生态城将会有一些生态工业部门，这些生态工业行业将会促进绿色经济的发展和绿色工业集群的产生。
第二我们将会积极参与国际合作，进行环境保护、环境复原。
第三生态城还会侧重于开发现代服务业，主要是为天津滨海新区TDEA的居民文化、生活提供相应的服务。
这是我们的三大战略，我们将会共同创造15万个就业机会，也就是在2020年创造这么多的就业机会，只有50%通过本地居民来获得这些就业岗位。大家可以看到我们完全是一个绿色、可持续的理念，到2020年我们的所有的绿色面积和河体将会达到13万平方米，整体的绿色面积将会达到12平方公里。
到底中新之间是怎么进行合作的？很多人说中新是怎么想到合作进行天津生态城的呢？我想不如谈一谈关键绩效指标，谈一谈KPI吧！我们已经形成了22个可以量化的KPI指标，我们通过这些指标进行量化、进行衡量，整个发展的过程，确保我们生态城按照今天的目标进行发展的，这里面有很多的技术细节，这是框架当中的细节、技术的细节，我不多说了，我只是想给大家进行一些感性描述，认识到底我们将来生态城是什么样的。假如你是生态城的居民，你的生存环境绝对是可持续的，房屋是绿色的，家里所在大楼也是绿色大楼，你的“绿色之家”将是十分高能效的，至少20%的能源是来自于绿色和可持续能源的，你和你的邻居可以一起享受整个社区之内的文化休闲设施。
这种可持续还包括大楼顶上会有太阳能电池板，包括我们从附近的厂商出来的废水都会进行发电，你所乘坐的交通工具完全都是绿色的，你也不是独自一个人坐生态工具，90%的生态城的居民都会采用这种公共交通方式。我们为当地居民提供大量的就业机会，很多居民可以在城内找到工作职位，而且是基于现代服务业中的职位。
在废水或者是水资源利用方面可以说每一滴水都不会浪费，每一滴水都会进行回收再利用，有一些水可以用来进行景观的灌溉，家庭生活所产生的废水同样也是会被进行回收处理的，可以说让整个环境都是一个循环的环境。
当然整个生态城可能要花十年到十五年才能够完全建成，但是我们道路阶段已经开始动工了，还有就是我们这个运河，还有废水处理厂也已经开工了，据我所知污水处理厂已经到了建设的后期阶段。我们前面提到了天津生态城的规模，有多少居民会生活在生态城当中，提到了我们会提供多少住宅单元，这就是我前面给大家提到的生态公园。
在今年下半年我们会启动哪些项目呢？首先就是商业住宅计划将会启动，还有生态公园，还有我们的国际学校等等都将在今年下半年动工，还有社区中心等等。
我给大家介绍的只是我们万里长征第一步，这是我们整个生态城开工的初始阶段，在我演讲的最后我想跟大家说我是充满着信心，中新天津生态城一定会取得成功，不仅因为有两国政府的强力支持，同时也是因为我们所采取的方式就是可持续的、可升级以及可复制的。
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