2009年2月9日下午，中国企业家论坛第九届亚布力年会在黑龙江亚布力继续举行。新浪财经独家全程直播此次会议。图为中国万和控股有限公司总裁钟涛。(来源：新浪财经 白鹏辉摄)

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　　2009年2月9日下午，中国企业家论坛第九届亚布力年会在黑龙江亚布力继续举行。此次论坛的主题是“大变局时代下的中国企业”。新浪财经独家全程直播此次会议。图为中国万和控股有限公司总裁钟涛在“平行论坛：大变局时代，房地产行业的发展趋势”上。

　　钟涛：他们都讲得很好，前几年的日子还好过，这几年，特别是2008年日子特别难过，如果房子盖起来了卖给谁？我自己分析了有三个方面需要改进，一个是改善我们的政策环境，我们现在买一个150平方的人，那是有钱的人买。第二个方面是没钱，没有房子住的人。第三个就是因为我是温州人，温州有炒房团，短期投资的人。剩余的制造业都有流通这一块，这个中间有一个销售商的方面，如果把我们的房子盖起来到底卖给谁的问题搞清楚，这个问题对于我们开发商来说，是一个方向性的东西。中国很怪，前几年政府这个费那个费的，买房子的人很多，一个楼盘开出两天，打招呼都买不到房子，现在政府一个两个政策连续的政策出来，买房子的却没有。原先我们一天可以卖几十套房子，现在一套都卖不出去。所以政府应该在这方面考虑。

　　第二个环节就是房地产行业开发，我个人认为，加一点自己的理解，土地一涨再涨，我们刚去的时候房子是非常便宜，现在沈阳的土地已经很贵了，实际上，开发商的利益只有中间的一点点，利益并不大。

　　另外，刚才任总他们都说，房地产行业的产业链有可能是按揭、开发商、消费者。第三，我对房地产行业还是很有信心的，我进入房地产行业并不长，只有几年的时间，在北京我也做了几个楼盘。我在沈阳也做了几个楼盘。我估计任总冯总都是我们的前辈，几年以后，我们如果能合作一个品牌就更好了。这几年有500万的面积开发出来，我们说怎样把这个房子卖掉，其他方面由政府去考虑这个事情。好，谢谢大家。

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