吴方伟：如果要进行发债试点的话，理想的情形一是要对应优质项目，二是要有现金流，最好所形成的资产本身还有一定的流动性。反正一句话，就是让方方面面，特别是投资人放心，是还得了的，是有好东西做支持的。例如，可发行地方债投资建设一类特殊的保障性住房项目(廉租房不在其中)。这里说的这种保障性住房属于产权归政府，但居者有长期使用权但须趸交租金的房子。政府能在若干年内回收建设成本，同时能在居者经济条件具备时，根据其请求转租为售进而获得差价收入。这种民生项目既是优质资产，又有较大的现金流，同时还可迅速带动钢铁、建材、装修等行业的增长，可能是适合举债的项目。

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