新浪财经讯 由《财经》杂志、《财经网》主办的“《财经》年会2009：预测与战略”于2008年12月12日在京举行，新浪财经全程报道本次会议。著名经济学家吴敬琏在接受新浪财经独家对话时表示，要消化房地产目前的囤积还需要很长一段时间。

　　最近，房产巨头任志强向新浪财经表示，现行政策下房地产难以回暖，主要原因是现在囤积严重，要完全消化在现行政策下至少需要两年时间。

　　今日，吴敬琏在接受新浪财经独家对话时表示，要消化房地产和钢铁类的库存囤积，还需要长很一段时间。

　　吴敬琏表示目前无法预测房地产市场何时回暖，“我们现在不知道所有的变量，不知道政府会采取什么措施，不知道今年消费者的预期会有什么改变，所以无法预测。”

　　吴敬琏再度表示，他从未说过房地产要崩盘之类的话。(安安)