新浪财经讯 2008年12月6日-7日，由《中国企业家杂志社》主办的“2008第七届中国企业领袖年会”在北京召开，本次年会的主题是“开启新的三十年”，新浪财经独家全程直播此次大会。北京中坤投资集团董事长黄怒波向新浪财经表示，目前是房地产企业进军二三线城市的好机会。

　　黄怒波是北京中坤投资集团董事长，福布斯常客，代表作有长河湾、大钟寺国际广场等。

　　针对当前房地产现状，他认为，中国民营房地产业面临的最大问题是政策的不确定性。

　　“当然还有一个观点，这个行业出现的情况，去市场化之后，还有一个去民营化，因为现在中国政府拿4万个亿，钱绝不会让民营企业来用，下一步民营企业，会有一个非常非常艰难的过渡期。”黄怒波说。

　　他认为在这五年之内，房企生存起来非常非常困难，“国际化是比较难的，地产企业的小型化是一条出路。”

　　由于二三线城市的潜力巨大，黄怒波表示“现在是进军二三线城市的好时机。”(安安)