上海银行副行长称房价调控对银行利润影响不大

　　上海银行副行长王世豪在25日举行的“2008上海论坛”上表示，政府对房价的调控对主要是针对炒房者，并且对于自有住房者并没有贷款限制，所以银行利润的影响不大，最多影响营业收入总额的15%。

　　王世豪表示首先中国银行业的主要利润来源有三块：第一块存贷利差，另外就是国债的经营、货币市场的经营占到15%到20%。还有一块是中间业务的收费大概5到10%。也就是存贷利差在75%到80%，确实存贷利差是商业银行最重要的利润来源。

　　对于市场关注的房贷业务，王世豪说在银行存贷款结构当中银行按揭比重全国占到15%，在上海占到20%。就算是全部取消，也最多占到全国银行业信贷收入(75%到80%利润)中的15%，在上海也就是20%，也就是总额的15%的营业收入。并且房贷并没有完全限制，现在只是增长比较小。

　　王世豪称为了防止房价的泡沫，现在央行规定第二套房屋自己首付要40%，第三套房屋一般不放，所以在房屋贷款方面如果第一套首付20%，央行是对于房屋市场上的投资者进行限制，并没有对自有用房者进行限制。