梁雨：产权市场的优势所在(2)

　　现在这个产权市场由于国资委对这个市场进行了重新整合，它基本上承接了国有企业产权转让，成为国有企业产权转让公开的市场，目前，全国产权市场经过国务院国资委，地方国资委按照相应的标准认定60所，基本上在省以上，每年的交易量京津沪豫这四家是国务院授权的从事中央企业，国有企业产权转让的试点机构，这四家试点机构年成交量在将近两千亿。去年北京产权交易所的交易量是将近650亿，大家可能觉得这个交易量不大，因为这也就是证券市场上一天的交易量，但是这个市场和证券市场有一个不同，证券市场是连续交易，产权市场绝大部分的交易标的都是一次性的，甚至一年之内，两年之内不会做重复交易。这是目前产权市场的一个总体情况。

　　在产权市场上交易的品种现在有这么几类，一类是中央所属，国务院国资委直接管的150多家大型央企，他们出售的投资权益一定要进入京津沪豫这四家试点的产前交易所，另外一块地方所属的国有企业它的权益转让一定要进入产权交易所，比如北交所它就要受北京市，包括各个区县的国有企业产权出让，一定要在北交所进行公开挂牌，这是国有企业。另外一块随着国有企业产权公开的挂牌，现在不良资产也在利用这个公开的市场平台，另外，涉及到行政事业单位的资产处置，因为这也是国有的，也要进入这个公开的平台。另外就是涉诉的国有资产，它也要进入这个。这是产权市场交易的平台。另外，随着国有产权交易会聚的投资人越来越多，一些民营的和外跨境的外资也利用了这么一个市场平台，这是第二块，它的交易平台。

　　第三块，产权市场创造了一个独特的交易，它和证券交易所不太一样，它是一个公开挂牌，任何一个国有企业权益出让要公开挂牌，而且要公示20个工作日，要在相关的主流媒体披露转让的信息，这是为什么呢？因为国有权益要卖，要广而告之，要告诉每一个潜在的投资人，也要告诉每一个国有产权拥有的公民我这个产权要卖，这是一个。第二个，要征集到一个以上的出让方就要采取竞价的方式，20个工作日结束以后只有一家出让方可能就按照评估，如果两个以上，一定要以评估值为基础进行竞价，或者招投标，或者拍卖。竞价之后，采取协议转让的方式进行交易。这是产权市场运营的一个模式。

　　第二点，产权市场目前的发展状况它可能会为我们的未上市股权的投资权益提供比较独特的流动平台。因为随着国有企业会聚到产权市场的投资人越来越多，有大量的民营企业，有大量国外的基金，甚至有大量的国有企业本身也在这个市场当中购买一些企业的股权甚至收购一些企业的股权，我们知道，国家在发展创投的时候，许多创投公司基金也投到企业去，许多创投公司的运营难以为继，倒是那些有外资背景，两头在外的空投公司存活和发展下来了，为什么？因为它资金在外。现在许多专家认为未来的五年到十年是我国PE发展的最好时机。我想，这么一种基金方式如果没有流动性，也会出现问题。目前的产权市场从交易的国有产权的形式和它采取的模式比较适合于在未上市之前可以挂到产权市场进行交易，在现在我们的产权市场也隐隐出现了一种做市商的模式，他不是为了自己外买这个企业，而是为了卖出这个企业来买这个企业，这么一种模式非常有利。我就先讲这么多。