陈淮：宏观政策永远不能解决公共政策的目标

　　和讯消息 建设部政策研究中心主任陈淮在11日下午名为“房地产：真实的悖论”主题演讲时明确表示，“试图用宏观政策来解决公共政策的目标，抱歉地说，这是一辈子办不到的事。”

　　陈淮表示，影响房地产政策有三个组成部分：第一个是宏观政策。他说，人们以为宏观政策能把房地产的事都调控了，而且要求宏观政策承担起老百姓买得起房，穷人的保障，缩小贫富差距，反腐败，约束开发商行为等诸多任务，这超出了这个政策力所能及的范围。

　　第二是产业政策。包括

　　第三是公共政策。涉及保障性的住房问题是公共政策的部分。

　　这三个组成部分中，宏观政策管的最短，一般半年、八个月、一年。产业政策一般3—5年，最多5—8年，公共政策将是个长期存在的政策。

　　陈淮表示，公共政策是始终存在的，只靠短期内的