陈淮：解决住房问题就必须大力加强公共政策

　　12月10日，《财经》年会“2008：预测与战略”召开，新浪财经全程报道本次盛会。建设部政策研究中心主任陈淮在会上发表演讲。

　　在财经年会上，陈淮指出，解决住房问题就必须大力加强公共政策

　　建设部政策研究中心主任陈淮表示，建设部明年主要作三件事。一是贯彻国务院24号文件，完善住房保障体系，不太长的时期内，县级以上城市全部要建立廉租房，并做到应保尽保，继续完善经济适用房政策。二是贯彻落实全国人大的城乡规划法。加强村镇住房建设。在建设部力所能及范围内，多建房、快建房；管理需求，引导合理消费。三、规范市场。市场上的供与求行为都能有制度化约束。

　　在谈到保障与市场的关系时，他认为，住房保障中，保障与市场截然不能分。完善保障体系一定要相当大范围的借助市场，包括

廉租房。市场中一定要带有政策保障成分的品种推出，如两禁两限房。

　　此外，他还认为

房地产政策有三个组成部分：宏观政策、产业政策和公共政策，公共政策长期存在的政策。他指出指望用短期行宏观政策解决长期存在的制度性公共政策目标是办不到的。要解决住房问题就必须大力加强公共政策。